Ceny mieszkań ul. Strusia, Piaseczno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
11 875zł/m²
43 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PiasecznoTransakcje · Piasecznowrzesień 2026
11 983zł/m²
43 transakcje
▼ 4,9% r/r
Mediana ofertowa · PiasecznoOferty · Piasecznopaździernik 2026
12 815zł/m²
402 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piaseczno (październik 2026): ok. 641 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202610 294 – 12 702zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+0,2%
O tyle drożej niż w: Piaseczno (mediana 11 851 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 19 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 2,6 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 3,9 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 4,0 km
- Nowa Wola10 811 zł/m² transakcje · 4,2 km
- Lesznowola10 561 zł/m² oferty · 5,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PiasecznoZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Piaseczno | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 8niepełne | 12 815n = 402 | 12 801n = 161 |
| wrzesień 2026 | 11 983n = 43 | 13 004n = 468 | 13 040n = 182 |
| sierpień 2026 | 12 737n = 47 | 12 999n = 472 | 13 151n = 174 |
| lipiec 2026 | 11 979n = 59 | 12 919n = 483 | 12 652n = 188 |
| czerwiec 2026 | 12 569n = 84 | 12 930n = 540 | 12 984n = 212 |
| maj 2026 | 11 980n = 57 | 12 816n = 547 | 12 804n = 237 |
| kwiecień 2026 | 12 143n = 59 | 12 767n = 488 | 12 829n = 214 |
Ostatnie transakcje — ul. Strusia, Piaseczno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | ul. Strusia 5 | wtórny | 31,4 m² | 370 000 zł | 11 783 |
| 10.09.2026 | ul. Strusia 7 | wtórny | 47,4 m² | 565 000 zł | 11 920 |
| 04.09.2026 | ul. Strusia 6 | wtórny | 33,1 m² | 250 000 zł | 7 553 |
| 02.09.2026 | ul. Strusia 10 | wtórny | 40,1 m² | 475 000 zł | 11 845 |
| 27.08.2026 | ul. Strusia 8 | wtórny | 40,0 m² | 585 000 zł | 14 625 |
| 26.08.2026 | ul. Strusia 8 | wtórny | 81,0 m² | 665 000 zł | 8 210 |
| 20.08.2026 | ul. Strusia 7 | wtórny | 32,7 m² | 390 000 zł | 11 927 |
| 20.08.2026 | ul. Strusia 3 | wtórny | 62,9 m² | 700 000 zł | 11 129 |
| 22.07.2026 | ul. Strusia 3 | wtórny | 36,7 m² | 555 000 zł | 15 123 |
| 22.07.2026 | ul. Strusia 10 | wtórny | 47,4 m² | 565 000 zł | 11 920 |
| 06.07.2026 | ul. Strusia 3 | wtórny | 66,8 m² | 670 000 zł | 10 030 |
| 19.06.2026 | ul. Strusia 6 | wtórny | 78,7 m² | 720 000 zł | 9 149 |
| 29.05.2026 | ul. Strusia 4 | wtórny | 74,7 m² | 606 000 zł | 8 112 |
| 30.04.2026 | ul. Strusia 10 | wtórny | 40,1 m² | 540 000 zł | 13 466 |
| 15.04.2026 | ul. Strusia 3 | wtórny | 31,4 m² | 390 000 zł | 12 420 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. StrusiaBudynki
- ul. Strusia 112 281 zł/m²
- ul. Strusia 210 889 zł/m²
- ul. Strusia 312 420 zł/m²
- ul. Strusia 410 370 zł/m²
- ul. Strusia 511 875 zł/m²
- ul. Strusia 68 823 zł/m²
- ul. Strusia 711 927 zł/m²
- ul. Strusia 810 638 zł/m²
- ul. Strusia 8A
- ul. Strusia 1011 920 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Strusia, Piaseczno?
Mediana ofertowa w Piasecznie wynosi 12 815 zł/m² (październik 2026, 402 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Piasecznie wynosi 11 983 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 875 zł/m² (43 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piasecznie +5,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piasecznie -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Strusia, Piaseczno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 641 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 599 000 zł (dane dla: Piaseczno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Strusia, Piaseczno mediana ofertowa wynosi 12 815 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 983 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piaseczno). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.