Ceny mieszkań ul. Draceny, Prażmów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · powiat piaseczyńskiTransakcje · powiat piaseczyńskimaj 2026
11 467zł/m²
306 transakcji
Mediana ofertowa · powiat piaseczyńskiOferty · powiat piaseczyńskiwrzesień 2026
12 789zł/m²
928 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat piaseczyński (wrzesień 2026): ok. 639 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Grójec8 804 zł/m² oferty · 10,5 km
- Piaseczno12 866 zł/m² oferty · 14,9 km
- Lesznowola10 151 zł/m² oferty · 16,6 km
- Łazy8 025 zł/m² transakcje · 16,7 km
- Nowa Iwiczna11 275 zł/m² transakcje · 17,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat piaseczyński
| Miesiąc · powiat piaseczyński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 789n = 928 | 12 743n = 212 |
| sierpień 2026 | — | 12 688n = 953 | 12 167n = 205 |
| lipiec 2026 | — | 12 718n = 949 | 12 255n = 164 |
| czerwiec 2026 | 12 500n = 29niepełne | 12 800n = 960 | 12 749n = 203 |
| maj 2026 | 11 467n = 306 | 12 800n = 977 | 12 800n = 269 |
| kwiecień 2026 | 11 055n = 284 | 12 781n = 942 | 13 343n = 307 |
| marzec 2026 | 10 172n = 274 | 12 595n = 839 | 12 800n = 290 |
| luty 2026 | 10 027n = 234 | 12 559n = 771 | 12 743n = 184 |
| styczeń 2026 | 9 900n = 237 | 12 570n = 782 | 12 700n = 177 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Draceny 1
- ul. Draceny 2
- ul. Draceny 3
- ul. Draceny 4
- ul. Draceny 5
- ul. Draceny 6
- ul. Draceny 7
- ul. Draceny 8
- ul. Draceny 9
- ul. Draceny 10
- ul. Draceny 12
- ul. Draceny 14
- ul. Draceny 16
- ul. Draceny 17
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Draceny, Prażmów?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat piaseczyński. Mediana ofertowa wynosi 12 789 zł/m² (wrzesień 2026, 928 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 467 zł/m² (maj 2026, 306 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Draceny?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 639 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 573 000 zł (dane dla: powiat piaseczyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Draceny mediana ofertowa wynosi 12 789 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 467 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat piaseczyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.