☰

Ceny mieszkań ul. Słoneczna, Prażmów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat piaseczyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

8 842zł/m²

Mediana 716 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 7 916 do 9 417 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat piaseczyńskiTransakcje · powiat piaseczyńskisierpień 2026

11 697zł/m²

174 transakcje

▲ 30,6% r/r

Mediana ofertowa · powiat piaseczyńskiOferty · powiat piaseczyńskiwrzesień 2026

12 802zł/m²

1 436 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat piaseczyński (wrzesień 2026): ok. 640 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Grójec8 859 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Piaseczno12 792 zł/m² oferty · 14,9 km
  • Lesznowola10 151 zł/m² oferty · 16,6 km
  • Łazy8 275 zł/m² transakcje · 16,7 km
  • Nowa Iwiczna11 432 zł/m² transakcje · 17,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat piaseczyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 80212 57611 6978 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 80212 57611 6978 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat piaseczyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 682 zł/m² (95 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 12 802 zł/m² (1 436 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 576 zł/m² (416 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat piaseczyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne——
wrzesień 202611 682n = 95niepełne12 802n = 1 43612 576n = 416
sierpień 202611 697n = 17412 811n = 1 53112 763n = 451
lipiec 202611 877n = 25612 835n = 1 60112 392n = 454
czerwiec 202611 845n = 25712 800n = 1 79912 800n = 512
maj 202611 425n = 35412 804n = 1 82812 900n = 709
kwiecień 202610 923n = 29112 603n = 1 57112 970n = 615

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Słoneczna, Prażmów?

Mediana 716 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 842 zł/m². Połowa transakcji: od 7 916 do 9 417 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Słoneczna, Prażmów?

Mediana ofertowa w powiecie piaseczyńskim wynosi 12 802 zł/m² (wrzesień 2026, 1 436 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie piaseczyńskim wynosi 11 697 zł/m² (sierpień 2026, 174 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +30,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Słoneczna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 640 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 585 000 zł (dane dla: powiat piaseczyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Słoneczna mediana ofertowa wynosi 12 802 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 697 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat piaseczyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.