☰

Ceny mieszkań ul. Otrębuska, Brwinów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Brwinów. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 772zł/m²

Mediana 95 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 154 do 12 216 zł/m².

Mediana transakcyjna · BrwinówTransakcje · Brwinów

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · BrwinówOferty · Brwinówpaździernik 2026

11 200zł/m²

105 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 5,5% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. OtrębuskaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Brwinów (październik 2026): ok. 560 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BrwinówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 20011 07210 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 20011 07210 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Brwinówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 200 zł/m² (105 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 072 zł/m² (43 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · BrwinówOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 200n = 10511 072n = 43
wrzesień 202611 100n = 94—
sierpień 202611 026n = 10111 072n = 25
lipiec 202611 100n = 11711 296n = 30
czerwiec 202611 306n = 14813 561n = 60
maj 202611 200n = 13911 100n = 59
kwiecień 202611 200n = 12311 268n = 51

Ostatnie transakcje — ul. Otrębuska, Brwinów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2025ul. Otrębuska 11pierwotny136,0 m²1 100 000 zł8 088
19.09.2025ul. Otrębuska 11pierwotny136,0 m²1 210 000 zł8 897
12.08.2025ul. Otrębuska 72pierwotny116,2 m²1 040 000 zł8 950
30.07.2025ul. Otrębuska 74pierwotny116,2 m²1 030 000 zł8 864
03.07.2025ul. Otrębuska 74pierwotny116,2 m²1 045 000 zł8 993
08.05.2025ul. Otrębuska 72pierwotny116,2 m²999 000 zł8 597
04.04.2025ul. Otrębuska 76pierwotny116,2 m²994 000 zł8 554

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Otrębuska

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Otrębuska, Brwinów?

Mediana 95 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 772 zł/m². Połowa transakcji: od 8 154 do 12 216 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Otrębuska, Brwinów?

Mediana ofertowa w Brwinowie wynosi 11 200 zł/m² (październik 2026, 105 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Brwinowie -5,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Otrębuska, Brwinów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 560 000 zł (dane dla: Brwinów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo