Ceny mieszkań Stare Babice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–02.2026
9 639zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat warszawski zachodniTransakcje · powiat warszawski zachodniluty 2026
10 900zł/m²
29 transakcji
▲ 22,5% r/r
Mediana ofertowa · powiat warszawski zachodniOferty · powiat warszawski zachodniwrzesień 2026
11 766zł/m²
324 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 8,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat warszawski zachodni (wrzesień 2026): ok. 588 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20268 225 – 10 641zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 5,4 km
- Piastów13 548 zł/m² oferty · 8,0 km
- Łomianki11 535 zł/m² oferty · 9,5 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 9,8 km
- Łomianki Dolne10 765 zł/m² transakcje · 11,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat warszawski zachodni
| Miesiąc · powiat warszawski zachodni | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 766n = 324 | 16 700n = 119 |
| sierpień 2026 | — | 11 150n = 282 | 11 655n = 68 |
| lipiec 2026 | — | 10 850n = 282 | 11 150n = 103 |
| czerwiec 2026 | — | 10 850n = 227 | 11 590n = 53 |
| maj 2026 | — | 11 150n = 230 | 11 486n = 69 |
| kwiecień 2026 | — | 11 300n = 208 | 12 566n = 51 |
| luty 2026 | 10 900n = 29niepełne | 11 232n = 233 | 11 232n = 53 |
| styczeń 2026 | 11 000n = 103niepełne | 11 031n = 247 | 11 620n = 44 |
| grudzień 2025 | 9 043n = 63 | 10 950n = 266 | 10 860n = 47 |
| listopad 2025 | 10 864n = 83niepełne | 11 046n = 296 | 12 138n = 61 |
| październik 2025 | 9 694n = 48 | 10 854n = 302 | 10 765n = 46 |
| wrzesień 2025 | 9 946n = 36 | 10 870n = 319 | 11 531n = 73 |
Ostatnie transakcje w Stare Babice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | ul. Izabelińska 6B | pierwotny | 130,4 m² | 1 345 000 zł | 10 315 |
| 06.02.2026 | ul. Izabelińska 6B | pierwotny | 130,7 m² | 1 435 000 zł | 10 983 |
| 13.01.2026 | ul. Pogodna 11 | pierwotny | 149,8 m² | 1 245 000 zł | 8 313 |
| 29.12.2025 | ul. Pogodna 11 | pierwotny | 149,2 m² | 1 239 000 zł | 8 303 |
| 18.12.2025 | ul. Pogodna 11 | pierwotny | 150,1 m² | 1 244 000 zł | 8 289 |
| 18.12.2025 | ul. Henryka Sienkiewicza 220 | pierwotny | 149,4 m² | 1 229 000 zł | 8 225 |
| 18.12.2025 | ul. Henryka Sienkiewicza 220 | pierwotny | 149,2 m² | 1 130 000 zł | 7 576 |
| 16.12.2025 | ul. Henryka Sienkiewicza 220 | pierwotny | 148,5 m² | 1 150 000 zł | 7 743 |
| 16.12.2025 | ul. Pogodna 11 | pierwotny | 151,1 m² | 1 181 000 zł | 7 814 |
| 16.12.2025 | ul. Pogodna 11 | pierwotny | 149,2 m² | 1 239 000 zł | 8 306 |
| 11.12.2025 | ul. Polna 27 | wtórny | 38,9 m² | 450 000 zł | 11 568 |
| 30.10.2025 | ul. Izabelińska 6 | pierwotny | 129,9 m² | 1 415 000 zł | 10 890 |
| 14.10.2025 | ul. Izabelińska 6A | pierwotny | 130,2 m² | 1 385 000 zł | 10 641 |
| 09.10.2025 | ul. Izabelińska 6A | pierwotny | 130,2 m² | 1 365 000 zł | 10 480 |
| 05.09.2025 | ul. Izabelińska 6 | pierwotny | 129,6 m² | 1 385 000 zł | 10 683 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Dębów Katyńskich
- Rynek
- ul. Andrzeja Kmicica
- ul. Bajkowa
- ul. Baśniowa
- ul. Dworkowa
- ul. gen. Leopolda Okulickiego
- ul. gen. Tadeusza Kutrzeby
- ul. gen. Wiktora Thomme11 275 zł/m²
- ul. gen. Władysława Sikorskiego
- ul. Graniczna
- ul. Gwiaździsta
- ul. Henryka Sienkiewicza7 743 zł/m²
- ul. Hubala Dobrzańskiego
- ul. Izabelińska10 398 zł/m²
- ul. Jana Szembeka
- ul. Kampinoska
- ul. Koczarska10 062 zł/m²
- ul. Kresowa
- ul. Kręta
- ul. Krótka
- ul. Księżycowa
- ul. Kubusia Puchatka
- ul. Leśnych Skrzatów
- ul. Magiczna
- ul. Majowa
- ul. Małego Księcia
- ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
- ul. Michała Wołodyjowskiego
- ul. Miętowa
- ul. mjr. Władysława Mizikowskiego
- ul. Okrężna7 946 zł/m²
- ul. Osiedlowa12 418 zł/m²
- ul. Ożarowska
- ul. Pocztowa
- ul. Pogodna8 303 zł/m²
- ul. Pohulanka
- ul. Polna9 519 zł/m²
- ul. Romantyczna
- ul. Szarego Wilka
- ul. Warszawska
- ul. Wieruchowska
- ul. Wypoczynkowa
- ul. Zaciszna
- ul. Zielona
- ul. Zielony Zaułek
- ul. Złotej Rybki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Babice?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat warszawski zachodni. Mediana ofertowa wynosi 11 766 zł/m² (wrzesień 2026, 324 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 900 zł/m² (luty 2026, 29 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 639 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,5% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Babice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 588 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 545 000 zł (dane dla: powiat warszawski zachodni). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Stare Babice mediana ofertowa wynosi 11 766 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 900 zł/m² (luty 2026) (dane dla: powiat warszawski zachodni). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.