Ceny mieszkań ul. Komorowska, Pruszków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 384zł/m²
Mediana 344 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 633 do 14 194 zł/m².
Mediana transakcyjna · PruszkówTransakcje · Pruszkówwrzesień 2026
13 360zł/m²
51 transakcji
▲ 5,6% r/r
Mediana ofertowa · PruszkówOferty · Pruszkówpaździernik 2026
13 865zł/m²
886 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszków (październik 2026): ok. 693 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 3,0 km
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 3,0 km
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 4,9 km
- Otrębusy10 790 zł/m² oferty · 5,9 km
- Brwinów11 072 zł/m² oferty · 6,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PruszkówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Pruszków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 18niepełne | 13 865n = 886 | 13 700n = 345 |
| wrzesień 2026 | 13 360n = 51 | 13 833n = 797 | 13 420n = 291 |
| sierpień 2026 | 12 325n = 71 | 13 833n = 811 | 13 500n = 189 |
| lipiec 2026 | 12 913n = 38 | 13 860n = 918 | 15 120n = 439 |
| czerwiec 2026 | 13 046n = 47 | 13 298n = 781 | 12 975n = 240 |
| maj 2026 | 12 863n = 63 | 13 300n = 760 | 13 600n = 343 |
| kwiecień 2026 | 12 799n = 45 | 13 194n = 667 | 13 186n = 296 |
Ostatnie transakcje — ul. Komorowska, Pruszków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Komorowska 8 | wtórny | 71,8 m² | 905 000 zł | 12 606 |
| 08.09.2026 | ul. Komorowska 6 | wtórny | 30,0 m² | 510 000 zł | 17 011 |
| 29.06.2026 | ul. Komorowska 8 | wtórny | 53,2 m² | 760 000 zł | 14 280 |
| 16.01.2026 | ul. Komorowska 2 | wtórny | 45,4 m² | 370 000 zł | 8 148 |
| 10.12.2025 | ul. Komorowska 2 | wtórny | 43,4 m² | 575 000 zł | 13 255 |
| 23.10.2025 | ul. Komorowska 6 | wtórny | 34,8 m² | 450 000 zł | 12 950 |
| 04.04.2025 | ul. Komorowska 2 | wtórny | 45,4 m² | 660 000 zł | 14 541 |
| 12.03.2025 | ul. Komorowska 8A | wtórny | 59,2 m² | 900 000 zł | 15 190 |
| 28.02.2025 | ul. Komorowska 6 | wtórny | 45,5 m² | 660 000 zł | 14 496 |
| 12.11.2024 | ul. Komorowska 6 | wtórny | 58,9 m² | 837 000 zł | 14 201 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KomorowskaBudynki
- ul. Komorowska 213 255 zł/m²
- ul. Komorowska 4
- ul. Komorowska 614 348 zł/m²
- ul. Komorowska 7
- ul. Komorowska 813 443 zł/m²
- ul. Komorowska 8A15 190 zł/m²
- ul. Komorowska 9
- ul. Komorowska 11
- ul. Komorowska 13
- ul. Komorowska 14
- ul. Komorowska 15
- ul. Komorowska 17
- ul. Komorowska 19
- ul. Komorowska 21
- ul. Komorowska 21A
- ul. Komorowska 23
- ul. Komorowska 24
- ul. Komorowska 25
- ul. Komorowska 26
- ul. Komorowska 27
- ul. Komorowska 28
- ul. Komorowska 28B
- ul. Komorowska 29
- ul. Komorowska 31
- ul. Komorowska 34
- ul. Komorowska 35
- ul. Komorowska 36
- ul. Komorowska 36A
- ul. Komorowska 36B
- ul. Komorowska 37
- ul. Komorowska 38
- ul. Komorowska 38A
- ul. Komorowska 39
- ul. Komorowska 40
- ul. Komorowska 40B
- ul. Komorowska 40D
- ul. Komorowska 41
- ul. Komorowska 42
- ul. Komorowska 43
- ul. Komorowska 43A
- ul. Komorowska 44
- ul. Komorowska 45
- ul. Komorowska 45A
- ul. Komorowska 46
- ul. Komorowska 47
- ul. Komorowska 47A
- ul. Komorowska 50
- ul. Komorowska 54
- ul. Komorowska 59
- ul. Komorowska 67
- ul. Komorowska 69
- ul. Komorowska 69A
- ul. Komorowska 71
- ul. Komorowska 73
- ul. Komorowska 75
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Komorowska, Pruszków?
Mediana 344 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 384 zł/m². Połowa transakcji: od 10 633 do 14 194 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Komorowska, Pruszków?
Mediana ofertowa w Pruszkowie wynosi 13 865 zł/m² (październik 2026, 886 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Pruszkowie wynosi 13 360 zł/m² (wrzesień 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pruszkowie +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Pruszkowie +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Komorowska, Pruszków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 668 000 zł (dane dla: Pruszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Komorowska, Pruszków mediana ofertowa wynosi 13 865 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 360 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.