☰

Ceny mieszkań ul. Księcia Józefa, Pruszków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Pruszków. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

13 293zł/m²

Mediana 190 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 702 do 14 911 zł/m².

Mediana transakcyjna · PruszkówTransakcje · Pruszkówwrzesień 2026

13 360zł/m²

51 transakcji

▲ 5,6% r/r

Mediana ofertowa · PruszkówOferty · Pruszkówpaździernik 2026

13 865zł/m²

886 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszków (październik 2026): ok. 693 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PruszkówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 86513 70013 36010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 86513 70013 36010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pruszkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 865 zł/m² (886 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 700 zł/m² (345 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PruszkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 18niepełne13 865n = 88613 700n = 345
wrzesień 202613 360n = 5113 833n = 79713 420n = 291
sierpień 202612 325n = 7113 833n = 81113 500n = 189
lipiec 202612 913n = 3813 860n = 91815 120n = 439
czerwiec 202613 046n = 4713 298n = 78112 975n = 240
maj 202612 863n = 6313 300n = 76013 600n = 343
kwiecień 202612 799n = 4513 194n = 66713 186n = 296

Ostatnie transakcje — ul. Księcia Józefa, Pruszków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.07.2026ul. Księcia Józefa 1wtórny25,2 m²335 000 zł13 273
26.06.2026ul. Księcia Józefa 1wtórny25,2 m²167 500 zł6 636
20.04.2026ul. Księcia Józefa 2wtórny50,1 m²610 000 zł12 176
11.09.2025ul. Księcia Józefa 1wtórny39,1 m²510 000 zł13 047
29.05.2025ul. Księcia Józefa 1wtórny35,6 m²430 000 zł12 079
29.05.2025ul. Księcia Józefa 1wtórny25,2 m²370 000 zł14 659
08.05.2025ul. Księcia Józefa 1wtórny25,2 m²405 000 zł16 046
05.11.2024ul. Księcia Józefa 1wtórny27,2 m²320 000 zł11 760

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Księcia Józefa, Pruszków?

Mediana 190 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 293 zł/m². Połowa transakcji: od 11 702 do 14 911 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Księcia Józefa, Pruszków?

Mediana ofertowa w Pruszkowie wynosi 13 865 zł/m² (październik 2026, 886 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Pruszkowie wynosi 13 360 zł/m² (wrzesień 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pruszkowie +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Pruszkowie +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Księcia Józefa, Pruszków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 668 000 zł (dane dla: Pruszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Księcia Józefa, Pruszków mediana ofertowa wynosi 13 865 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 360 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.