Ceny mieszkań ul. Mechaników, Pruszków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026
15 144zł/m²
23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PruszkówTransakcje · Pruszkówwrzesień 2026
13 360zł/m²
51 transakcji
▲ 5,6% r/r
Mediana ofertowa · PruszkówOferty · Pruszkówpaździernik 2026
13 865zł/m²
886 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszków (październik 2026): ok. 693 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.202614 302 – 15 421zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–08.2026
+23,9%
O tyle drożej niż w: Pruszków (mediana 12 224 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 3,0 km
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 3,0 km
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 4,9 km
- Otrębusy10 790 zł/m² oferty · 5,9 km
- Brwinów11 072 zł/m² oferty · 6,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PruszkówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Pruszków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 18niepełne | 13 865n = 886 | 13 700n = 345 |
| wrzesień 2026 | 13 360n = 51 | 13 833n = 797 | 13 420n = 291 |
| sierpień 2026 | 12 325n = 71 | 13 833n = 811 | 13 500n = 189 |
| lipiec 2026 | 12 913n = 38 | 13 860n = 918 | 15 120n = 439 |
| czerwiec 2026 | 13 046n = 47 | 13 298n = 781 | 12 975n = 240 |
| maj 2026 | 12 863n = 63 | 13 300n = 760 | 13 600n = 343 |
| kwiecień 2026 | 12 799n = 45 | 13 194n = 667 | 13 186n = 296 |
Ostatnie transakcje — ul. Mechaników, Pruszków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 45,9 m² | 660 000 zł | 14 382 |
| 06.08.2026 | ul. Mechaników 5 | wtórny | 58,6 m² | 890 000 zł | 15 190 |
| 03.07.2026 | ul. Mechaników 3 | wtórny | 29,8 m² | 480 000 zł | 16 124 |
| 16.06.2026 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 53,3 m² | 810 000 zł | 15 186 |
| 09.06.2026 | ul. Mechaników 5 | wtórny | 60,2 m² | 999 000 zł | 16 597 |
| 04.05.2026 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 46,9 m² | 700 000 zł | 14 916 |
| 29.04.2026 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 53,3 m² | 800 000 zł | 15 009 |
| 27.03.2026 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 47,5 m² | 720 000 zł | 15 152 |
| 27.02.2026 | ul. Mechaników 5 | wtórny | 54,2 m² | 748 000 zł | 13 796 |
| 02.02.2026 | ul. Mechaników 5 | pierwotny | 54,2 m² | 530 000 zł | 9 775 |
| 10.12.2025 | ul. Mechaników 1A | wtórny | 60,0 m² | 838 000 zł | 13 955 |
| 12.11.2025 | ul. Mechaników 3 | wtórny | 25,0 m² | 386 000 zł | 15 421 |
| 05.11.2025 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 53,4 m² | 760 000 zł | 14 222 |
| 23.09.2025 | ul. Mechaników 1 | wtórny | 43,3 m² | 665 000 zł | 15 358 |
| 12.08.2025 | ul. Mechaników 1A | wtórny | 96,6 m² | 1 390 000 zł | 14 385 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. MechanikówBudynki
- ul. Mechaników 115 009 zł/m²
- ul. Mechaników 1A14 660 zł/m²
- ul. Mechaników 315 720 zł/m²
- ul. Mechaników 515 190 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mechaników, Pruszków?
Mediana ofertowa w Pruszkowie wynosi 13 865 zł/m² (październik 2026, 886 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Pruszkowie wynosi 13 360 zł/m² (wrzesień 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 15 144 zł/m² (23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pruszkowie +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Pruszkowie +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Mechaników, Pruszków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 668 000 zł (dane dla: Pruszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Mechaników, Pruszków mediana ofertowa wynosi 13 865 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 360 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.