☰

Ceny mieszkań ul. Wesoła, Pruszków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pruszków. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2026–09.2026

10 546zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PruszkówTransakcje · Pruszkówwrzesień 2026

13 360zł/m²

51 transakcji

▲ 5,6% r/r

Mediana ofertowa · PruszkówOferty · Pruszkówpaździernik 2026

13 868zł/m²

850 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszków (październik 2026): ok. 693 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 07.2026–09.2026

9 821 – 11 804zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 07.2026–09.2026

-13,5%

O tyle taniej niż w: Pruszków (mediana 12 191 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pruszków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 86813 70513 36010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 86813 70513 36010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pruszkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 868 zł/m² (850 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 705 zł/m² (308 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PruszkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 15niepełne13 868n = 85013 705n = 308
wrzesień 202613 360n = 5113 832n = 79513 420n = 289
sierpień 202612 325n = 7113 833n = 81113 500n = 189
lipiec 202612 913n = 3813 860n = 91715 120n = 439
czerwiec 202613 046n = 4713 298n = 78012 999n = 239
maj 202612 863n = 6313 300n = 76013 600n = 343
kwiecień 202612 799n = 4513 194n = 66713 186n = 296

Ostatnie transakcje — ul. Wesoła, Pruszków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Wesoła 1pierwotny55,6 m²609 730 zł10 960
28.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny51,5 m²563 750 zł10 951
14.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny49,8 m²504 962 zł10 150
14.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny38,9 m²340 200 zł8 750
14.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny49,9 m²506 790 zł10 150
14.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny65,3 m²663 302 zł10 150
14.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny57,1 m²579 870 zł10 150
14.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny51,8 m²526 176 zł10 150
13.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny51,2 m²340 000 zł6 643
13.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny32,5 m²381 966 zł11 753
12.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny38,8 m²492 432 zł12 695
06.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny52,5 m²575 000 zł10 942
03.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny39,9 m²379 240 zł9 495
03.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny39,0 m²379 240 zł9 717
03.08.2026ul. Wesoła 1pierwotny59,0 m²723 537 zł12 270

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wesoła, Pruszków?

Mediana ofertowa w Pruszkowie wynosi 13 868 zł/m² (październik 2026, 850 ofert). Mediana transakcyjna w Pruszkowie wynosi 13 360 zł/m² (wrzesień 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 546 zł/m² (24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pruszkowie +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Pruszkowie +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wesoła, Pruszków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 668 000 zł (dane dla: Pruszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wesoła, Pruszków mediana ofertowa wynosi 13 868 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 360 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.