☰

Ceny mieszkań ulica 1 Maja 1B, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Warszawa. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

14 131zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 396 do 15 108 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawastyczeń 2026

16 595zł/m²

1 971 transakcji

▲ 5,0% r/r

Mediana ofertowa · WarszawaOferty · Warszawawrzesień 2026

17 198zł/m²

28 417 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Warszawa (wrzesień 2026): ok. 860 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Warszawa

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 00015 00016 00017 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 20017 19816 59514 00015 00016 00017 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202617 20017 19816 59514 00015 00016 00017 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Warszawadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 17 198 zł/m² (28 417 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 17 200 zł/m² (11 021 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Białołęka, Mokotów, Wola, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WarszawaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—17 198n = 28 41717 200n = 11 021
sierpień 2026—16 963n = 30 42616 874n = 10 368
lipiec 2026—16 864n = 33 45616 500n = 13 280
czerwiec 2026—16 963n = 37 47817 000n = 14 206
maj 2026—17 035n = 35 81517 097n = 14 731
kwiecień 2026—16 988n = 32 62317 127n = 13 324
luty 202615 824n = 509niepełne16 994n = 29 87717 082n = 10 590
styczeń 202616 595n = 1 97116 983n = 29 22217 004n = 10 659
grudzień 202517 377n = 3 80216 901n = 29 48516 918n = 9 389
listopad 202516 413n = 3 00616 913n = 30 56416 730n = 11 070
październik 202515 520n = 3 25716 998n = 31 00416 950n = 12 251
wrzesień 202514 666n = 3 29517 052n = 29 74117 106n = 11 943

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica 1 Maja 1B, Warszawa?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Warszawa. Mediana ofertowa wynosi 17 198 zł/m² (wrzesień 2026, 28 417 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 16 595 zł/m² (styczeń 2026, 1 971 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,0% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1B?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 860 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 830 000 zł (dane dla: Warszawa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1B mediana ofertowa wynosi 17 198 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 16 595 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Warszawa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.