☰

Ceny mieszkań ulica Cedrowa, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Warszawa. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

13 459zł/m²

Mediana 21 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 050 do 14 767 zł/m².

Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawakwiecień 2026

16 578zł/m²

1 914 transakcji

▲ 10,4% r/r

Mediana ofertowa · WarszawaOferty · Warszawapaździernik 2026

17 400zł/m²

26 877 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Warszawa (październik 2026): ok. 870 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Ząbki12 650 zł/m² oferty · 7,9 km
  • Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,1 km
  • Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
  • Józefosław13 621 zł/m² oferty · 14,2 km
  • Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 15,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Warszawa

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 40017 34716 57814 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202617 40017 34716 57814 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Warszawadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 17 400 zł/m² (26 877 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 17 347 zł/m² (9 826 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WarszawaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—17 400n = 26 87717 347n = 9 826
wrzesień 2026—17 200n = 28 36417 200n = 11 017
sierpień 2026—n = 2niepełne16 954n = 29 97716 885n = 10 355
lipiec 2026—n = 41niepełne16 873n = 33 12916 500n = 13 265
czerwiec 2026—n = 5niepełne16 967n = 37 12617 000n = 14 203
maj 2026—n = 89niepełne17 037n = 35 07417 099n = 14 727
kwiecień 202616 578n = 1 91417 000n = 31 22917 127n = 13 321
marzec 202616 529n = 2 71216 984n = 29 40916 935n = 11 331
luty 202616 397n = 2 29317 000n = 28 77017 081n = 10 592
styczeń 202616 857n = 2 40716 998n = 28 06017 009n = 10 656
grudzień 202517 357n = 3 81116 900n = 27 54016 920n = 9 387
listopad 202516 413n = 3 00616 920n = 28 68016 730n = 11 070

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 122, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Cedrowa, Warszawa?

Mediana 21 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 13 459 zł/m². Połowa transakcji: od 11 050 do 14 767 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Cedrowa, Warszawa?

Mediana ofertowa w Warszawie wynosi 17 400 zł/m² (październik 2026, 26 877 ofert). Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 16 578 zł/m² (kwiecień 2026, 1 914 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Warszawie +2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Warszawie +10,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Cedrowa, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 870 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 829 000 zł (dane dla: Warszawa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ulica Cedrowa, Warszawa mediana ofertowa wynosi 17 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 578 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Warszawa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.