☰

Ceny mieszkań ulica Janowiecka 9A, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: ulica Janowiecka. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–12.2025

13 431zł/m²

131 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ulica JanowieckaTransakcje · ulica Janowiecka

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · ulica JanowieckaOferty · ulica Janowieckapaździernik 2026

14 000zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Janowiecka (październik 2026): ok. 700 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–12.2025

12 893 – 13 888zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–12.2025

+0,1%

O tyle drożej niż w: ulica Janowiecka (mediana 13 422 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Janowiecka

Oferty aktywne
13 00014 00015 00016 00017 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 00013 00014 00015 00016 00017 000lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 00013 00014 00015 00016 00017 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026 · ulica Janowieckadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 000 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · ulica JanowieckaOferty aktywne (zł/m²)
październik 202614 000n = 67
wrzesień 202613 900n = 78
sierpień 202614 000n = 80
lipiec 202613 775n = 72
czerwiec 202613 800n = 106
maj 202613 750n = 108

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy823 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Janowiecka 9A, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.12.2025ulica Janowiecka 9Awtórny43,2 m²749 500 zł17 342
16.10.2025ulica Janowiecka 9Awtórny40,5 m²730 000 zł18 002
09.10.2025ulica Janowiecka 9Awtórny72,5 m²1 205 000 zł16 630
02.07.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny56,7 m²884 720 zł15 609
27.06.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny62,0 m²796 975 zł12 863
06.06.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny99,4 m²1 183 154 zł11 901
28.05.2025ulica Janowiecka 9Awtórny40,5 m²650 000 zł16 049
19.05.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny56,4 m²734 070 zł13 009
09.05.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny40,6 m²515 198 zł12 674
29.04.2025ulica Janowiecka 9Awtórny27,3 m²394 541 zł14 452
09.04.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny43,2 m²590 858 zł13 671
28.03.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny32,6 m²415 863 zł12 764
28.03.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny80,9 m²923 056 zł11 411
24.03.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny32,6 m²461 039 zł14 138
24.03.2025ulica Janowiecka 9Apierwotny40,5 m²567 205 zł13 988

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Janowiecka 9A, Warszawa?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 000 zł/m² (październik 2026, 67 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 13 431 zł/m² (131 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Janowiecka 9A, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 700 000 zł (dane dla: ulica Janowiecka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.