Ceny mieszkań ulica Karczunkowska, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
12 549zł/m²
Mediana 125 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 11 214 do 13 824 zł/m².
Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawamarzec 2026
16 529zł/m²
2 712 transakcji
▲ 8,4% r/r
Mediana ofertowa · WarszawaOferty · Warszawapaździernik 2026
17 409zł/m²
28 091 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Warszawa (październik 2026): ok. 870 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WarszawaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Warszawa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 409n = 28 091 | 17 420n = 11 429 |
| wrzesień 2026 | — | 17 200n = 28 361 | 17 200n = 11 015 |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 16 954n = 29 976 | 16 882n = 10 354 |
| lipiec 2026 | —n = 41niepełne | 16 874n = 33 128 | 16 500n = 13 265 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 16 969n = 37 125 | 17 000n = 14 202 |
| maj 2026 | —n = 89niepełne | 17 037n = 35 074 | 17 099n = 14 727 |
| kwiecień 2026 | 16 578n = 1 914niepełne | 17 000n = 31 229 | 17 127n = 13 321 |
| marzec 2026 | 16 529n = 2 712 | 16 984n = 29 409 | 16 935n = 11 331 |
| luty 2026 | 16 397n = 2 293niepełne | 17 000n = 28 770 | 17 081n = 10 592 |
| styczeń 2026 | 16 857n = 2 407 | 16 998n = 28 060 | 17 009n = 10 656 |
| grudzień 2025 | 17 357n = 3 811 | 16 900n = 27 540 | 16 920n = 9 387 |
| listopad 2025 | 16 413n = 3 006 | 16 921n = 28 680 | 16 730n = 11 070 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ulica Karczunkowska 3/5
- ulica Karczunkowska 7
- ulica Karczunkowska 9
- ulica Karczunkowska 11
- ulica Karczunkowska 12
- ulica Karczunkowska 13
- ulica Karczunkowska 13A
- ulica Karczunkowska 14
- ulica Karczunkowska 15
- ulica Karczunkowska 16
- ulica Karczunkowska 17
- ulica Karczunkowska 18
- ulica Karczunkowska 19
- ulica Karczunkowska 21
- ulica Karczunkowska 24
- ulica Karczunkowska 24A
- ulica Karczunkowska 24B
- ulica Karczunkowska 24C
- ulica Karczunkowska 24D
- ulica Karczunkowska 26
- ulica Karczunkowska 30
- ulica Karczunkowska 31
- ulica Karczunkowska 33
- ulica Karczunkowska 33A
- ulica Karczunkowska 35
- ulica Karczunkowska 38
- ulica Karczunkowska 40
- ulica Karczunkowska 42
- ulica Karczunkowska 43
- ulica Karczunkowska 44
- ulica Karczunkowska 44A
- ulica Karczunkowska 45
- ulica Karczunkowska 46
- ulica Karczunkowska 47
- ulica Karczunkowska 49
- ulica Karczunkowska 50
- ulica Karczunkowska 54
- ulica Karczunkowska 56
- ulica Karczunkowska 58
- ulica Karczunkowska 60
- ulica Karczunkowska 62
- ulica Karczunkowska 62A
- ulica Karczunkowska 62B
- ulica Karczunkowska 62C
- ulica Karczunkowska 62D
- ulica Karczunkowska 64
- ulica Karczunkowska 65
- ulica Karczunkowska 72
- ulica Karczunkowska 74
- ulica Karczunkowska 75
- ulica Karczunkowska 76
- ulica Karczunkowska 76B
- ulica Karczunkowska 76C
- ulica Karczunkowska 77
- ulica Karczunkowska 78
- ulica Karczunkowska 78A
- ulica Karczunkowska 80
- ulica Karczunkowska 82
- ulica Karczunkowska 82A
- ulica Karczunkowska 82B
- ulica Karczunkowska 82C
- ulica Karczunkowska 82D
- ulica Karczunkowska 82E
- ulica Karczunkowska 85
- ulica Karczunkowska 89
- ulica Karczunkowska 114
- ulica Karczunkowska 126
- ulica Karczunkowska 128
- ulica Karczunkowska 130
- ulica Karczunkowska 132
- ulica Karczunkowska 136
- ulica Karczunkowska 138
- ulica Karczunkowska 139A
- ulica Karczunkowska 139D
- ulica Karczunkowska 144
- ulica Karczunkowska 145
- ulica Karczunkowska 146
- ulica Karczunkowska 146A
- ulica Karczunkowska 148
- ulica Karczunkowska 148A
- ulica Karczunkowska 148C
- ulica Karczunkowska 150
- ulica Karczunkowska 150B
- ulica Karczunkowska 150BA
- ulica Karczunkowska 150E
- ulica Karczunkowska 150M
- ulica Karczunkowska 150N
- ulica Karczunkowska 152
- ulica Karczunkowska 152D
- ulica Karczunkowska 152DA
- ulica Karczunkowska 152G
- ulica Karczunkowska 156
- ulica Karczunkowska 161
- ulica Karczunkowska 163
- ulica Karczunkowska 163C
- ulica Karczunkowska 170
- ulica Karczunkowska 170J
- ulica Karczunkowska 170K
- ulica Karczunkowska 172
- ulica Karczunkowska 178
Pokazano 100 największych rynków z 103, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Karczunkowska, Warszawa?
Mediana 125 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 549 zł/m². Połowa transakcji: od 11 214 do 13 824 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Karczunkowska, Warszawa?
Mediana ofertowa w Warszawie wynosi 17 409 zł/m² (październik 2026, 28 091 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 16 529 zł/m² (marzec 2026, 2 712 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Warszawie +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Warszawie +8,4% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ulica Karczunkowska, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 870 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 826 000 zł (dane dla: Warszawa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ulica Karczunkowska, Warszawa mediana ofertowa wynosi 17 409 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 529 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Warszawa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.