Ceny mieszkań ulica Krokusów 3, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2025–02.2026
12 646zł/m²
30 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ulica KrokusówTransakcje · ulica Krokusówluty 2026
13 985zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · ulica KrokusówOferty · ulica Krokusów
Brak ofert dla tego miejsca.
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
13 991zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 943 do 15 207 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: ulica Krokusów (luty 2026): ok. 699 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2025–02.202612 331 – 13 626zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2025–02.2026
-9,0%
O tyle taniej niż w: ulica Krokusów (mediana 13 892 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sulejówek11 068 zł/m² oferty · 3,9 km
- Józefów15 506 zł/m² oferty · 9,0 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,7 km
- Otwock12 554 zł/m² oferty · 11,8 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy1 763 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Punkt adresowy leży 1 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Krokusów 3, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 55,5 m² | 689 701 zł | 12 429 |
| 25.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 70,3 m² | 894 910 zł | 12 723 |
| 20.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 83,0 m² | 1 081 123 zł | 13 030 |
| 12.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 42,1 m² | 577 837 zł | 13 712 |
| 11.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 42,9 m² | 525 858 zł | 12 255 |
| 10.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 41,9 m² | 590 021 zł | 14 078 |
| 06.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 45,5 m² | 666 761 zł | 14 644 |
| 06.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 48,9 m² | 733 880 zł | 15 014 |
| 03.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 82,4 m² | 1 016 072 zł | 12 325 |
| 03.02.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 72,8 m² | 914 428 zł | 12 556 |
| 29.01.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 42,9 m² | 523 372 zł | 12 208 |
| 26.01.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 41,9 m² | 594 811 zł | 14 203 |
| 22.01.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 51,0 m² | 619 934 zł | 12 146 |
| 22.01.2026 | ulica Krokusów 3 | wtórny | 55,0 m² | 708 863 zł | 12 881 |
| 19.01.2026 | ulica Krokusów 3 | pierwotny | 42,1 m² | 521 035 zł | 12 379 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Krokusów 3, Warszawa?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 13 985 zł/m² (luty 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 646 zł/m² (30 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert) wynosi 13 991 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Krokusów 3, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 699 000 zł (dane dla: ulica Krokusów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.