Ceny mieszkań ulica Mariana Hemara 5, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 802zł/m²
Mediana 290 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 429 do 13 822 zł/m².
Mediana transakcyjna · ulica Mariana HemaraTransakcje · ulica Mariana Hemara
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ulica Mariana HemaraOferty · ulica Mariana Hemarasierpień 2026
13 226zł/m²
66 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Mariana Hemara (sierpień 2026): ok. 661 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Marki11 500 zł/m² oferty · 4,7 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 6,1 km
- Stanisławów Pierwszy7 695 zł/m² transakcje · 6,3 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 7,8 km
- Słupno7 362 zł/m² transakcje · 9,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Mariana Hemara
| Miesiąc · ulica Mariana Hemara | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 100n = 59niepełne | 12 729n = 25 |
| wrzesień 2026 | 13 300n = 45niepełne | — |
| sierpień 2026 | 13 226n = 66 | — |
| lipiec 2026 | 13 226n = 82 | 13 000n = 21 |
| czerwiec 2026 | 13 226n = 85 | — |
| maj 2026 | 13 319n = 91 | 13 573n = 23 |
| marzec 2026 | 12 580n = 92 | 12 651n = 20 |
| styczeń 2025 | 13 516n = 115 | 12 595n = 33 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 401 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Mariana Hemara 5, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 76,2 m² | 820 000 zł | 10 763 |
| 27.06.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | wtórny | 33,7 m² | 465 000 zł | 13 815 |
| 17.06.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 41,7 m² | 521 625 zł | 12 500 |
| 22.05.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 41,7 m² | 563 000 zł | 13 498 |
| 07.05.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 48,2 m² | 615 000 zł | 12 759 |
| 07.05.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 41,6 m² | 540 800 zł | 13 000 |
| 25.03.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 41,0 m² | 492 360 zł | 12 000 |
| 27.02.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 76,1 m² | 880 000 zł | 11 564 |
| 25.02.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | wtórny | 31,4 m² | 330 000 zł | 10 506 |
| 03.02.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | wtórny | 53,5 m² | 676 000 zł | 12 643 |
| 23.01.2025 | ulica Mariana Hemara 5 | wtórny | 41,8 m² | 730 000 zł | 17 464 |
| 20.12.2024 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 70,9 m² | 821 057 zł | 11 582 |
| 18.12.2024 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 43,1 m² | 555 732 zł | 12 900 |
| 02.12.2024 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 62,6 m² | 726 928 zł | 11 620 |
| 02.12.2024 | ulica Mariana Hemara 5 | pierwotny | 58,0 m² | 735 748 zł | 12 692 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Mariana Hemara 5, Warszawa?
Mediana 290 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 802 zł/m². Połowa transakcji: od 9 429 do 13 822 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Mariana Hemara 5, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 226 zł/m² (sierpień 2026, 66 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Mariana Hemara 5, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 661 000 zł (dane dla: ulica Mariana Hemara). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.