Ceny mieszkań ulica Podleśna 59, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–02.2026
24 204zł/m²
36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawamarzec 2026
16 529zł/m²
2 712 transakcji
▲ 8,4% r/r
Mediana ofertowa · WarszawaOferty · Warszawapaździernik 2026
17 409zł/m²
28 091 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Warszawa (październik 2026): ok. 870 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–02.202623 099 – 25 575zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–02.2026
+1,2%
O tyle drożej niż w: ulica Podleśna (mediana 23 925 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łomianki12 029 zł/m² oferty · 7,8 km
- Łomianki Dolne11 685 zł/m² transakcje · 9,0 km
- Stare Babice11 030 zł/m² transakcje · 9,4 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 10,1 km
- Jabłonna11 400 zł/m² oferty · 11,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WarszawaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Warszawa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 17 409n = 28 091 | 17 420n = 11 429 |
| wrzesień 2026 | — | 17 200n = 28 361 | 17 200n = 11 015 |
| sierpień 2026 | —n = 2niepełne | 16 954n = 29 976 | 16 882n = 10 354 |
| lipiec 2026 | —n = 41niepełne | 16 874n = 33 128 | 16 500n = 13 265 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 16 969n = 37 125 | 17 000n = 14 202 |
| maj 2026 | —n = 89niepełne | 17 037n = 35 074 | 17 099n = 14 727 |
| kwiecień 2026 | 16 578n = 1 914niepełne | 17 000n = 31 229 | 17 127n = 13 321 |
| marzec 2026 | 16 529n = 2 712 | 16 984n = 29 409 | 16 935n = 11 331 |
| luty 2026 | 16 397n = 2 293niepełne | 17 000n = 28 770 | 17 081n = 10 592 |
| styczeń 2026 | 16 857n = 2 407 | 16 998n = 28 060 | 17 009n = 10 656 |
| grudzień 2025 | 17 357n = 3 811 | 16 900n = 27 540 | 16 920n = 9 387 |
| listopad 2025 | 16 413n = 3 006 | 16 921n = 28 680 | 16 730n = 11 070 |
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Podleśna 59, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 52,4 m² | 1 315 000 zł | 25 119 |
| 02.09.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 65,2 m² | 1 537 558 zł | 23 586 |
| 28.08.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 39,2 m² | 888 220 zł | 22 647 |
| 22.08.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 38,4 m² | 1 030 652 zł | 26 847 |
| 20.08.2025 | ulica Podleśna 59 | wtórny | 44,7 m² | 1 040 000 zł | 23 256 |
| 29.07.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 72,7 m² | 1 761 872 zł | 24 221 |
| 23.07.2025 | ulica Podleśna 59 | wtórny | 142,0 m² | 4 000 000 zł | 28 165 |
| 10.07.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 52,3 m² | 1 265 537 zł | 24 193 |
| 03.07.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 86,1 m² | 2 084 253 zł | 24 216 |
| 02.07.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 109,2 m² | 2 301 936 zł | 21 084 |
| 01.07.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 63,0 m² | 1 497 264 zł | 23 755 |
| 27.06.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 52,5 m² | 1 455 968 zł | 27 743 |
| 27.06.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 63,4 m² | 1 745 110 zł | 27 547 |
| 27.06.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 88,4 m² | 2 268 849 zł | 25 657 |
| 27.06.2025 | ulica Podleśna 59 | pierwotny | 49,6 m² | 1 349 610 zł | 27 193 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Podleśna 59, Warszawa?
Mediana ofertowa w Warszawie wynosi 17 409 zł/m² (październik 2026, 28 091 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 16 529 zł/m² (marzec 2026, 2 712 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 24 204 zł/m² (36 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Warszawie +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Warszawie +8,4% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Podleśna 59, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 870 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 826 000 zł (dane dla: Warszawa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ulica Podleśna 59, Warszawa mediana ofertowa wynosi 17 409 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 529 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Warszawa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.