☰

Ceny mieszkań ul. Graniczna, Kobyłka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Kobyłka. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · KobyłkaTransakcje · Kobyłkagrudzień 2025

9 550zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · KobyłkaOferty · Kobyłkawrzesień 2026

10 035zł/m²

110 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 7,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kobyłka (wrzesień 2026): ok. 502 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wołomin10 600 zł/m² oferty · 3,2 km
  • Zielonka12 165 zł/m² oferty · 4,4 km
  • Marki11 500 zł/m² oferty · 5,9 km
  • Słupno7 017 zł/m² transakcje · 6,7 km
  • Ząbki12 620 zł/m² oferty · 7,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kobyłka

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 07710 0359 5508 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 07710 0359 5508 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Kobyłkadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 035 zł/m² (110 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 077 zł/m² (34 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KobyłkaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 035n = 11011 077n = 34
sierpień 2026—9 938n = 11810 445n = 31
lipiec 2026—9 446n = 12510 121n = 46
czerwiec 2026—9 358n = 1299 358n = 48
maj 2026—9 727n = 11910 101n = 30
kwiecień 2026—9 716n = 1309 644n = 54
grudzień 20259 550n = 269 435n = 1399 477n = 46
październik 20259 371n = 249 412n = 1479 547n = 57
wrzesień 20259 174n = 219 346n = 1609 444n = 48
sierpień 20259 426n = 299 350n = 1669 876n = 68
lipiec 20259 458n = 369 229n = 1589 683n = 56
marzec 20258 776n = 239 021n = 1889 477n = 53

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 107, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Graniczna, Kobyłka?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Kobyłka. Mediana ofertowa wynosi 10 035 zł/m² (wrzesień 2026, 110 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 550 zł/m² (grudzień 2025, 26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Graniczna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 502 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 478 000 zł (dane dla: Kobyłka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Graniczna mediana ofertowa wynosi 10 035 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 550 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Kobyłka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.