Ceny mieszkań ul. Wygonowa, Kobyłka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
9 864zł/m²
Mediana 121 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 024 do 11 440 zł/m².
Mediana transakcyjna · KobyłkaTransakcje · Kobyłkalipiec 2026
9 969zł/m²
21 transakcji
▲ 5,4% r/r
Mediana ofertowa · KobyłkaOferty · Kobyłkapaździernik 2026
9 470zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kobyłka (październik 2026): ok. 474 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wołomin10 750 zł/m² oferty · 3,2 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 4,4 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 5,9 km
- Słupno7 389 zł/m² transakcje · 6,7 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 7,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KobyłkaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc · Kobyłka | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 470n = 124 | 7 645n = 55 |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 9 938n = 113 | 10 820n = 37 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 9 938n = 117 | 10 445n = 31 |
| lipiec 2026 | 9 969n = 21 | 9 446n = 122 | 10 121n = 46 |
| czerwiec 2026 | 9 702n = 24 | 9 402n = 128 | 9 358n = 48 |
| maj 2026 | — | 9 727n = 119 | 10 101n = 30 |
| kwiecień 2026 | 9 367n = 28 | 9 727n = 121 | 9 644n = 54 |
| marzec 2026 | 9 975n = 36 | 9 817n = 130 | 9 731n = 41 |
| luty 2026 | 9 452n = 20 | 9 644n = 146 | 9 668n = 65 |
| grudzień 2025 | 9 550n = 26 | 9 456n = 134 | 9 477n = 46 |
Ostatnie transakcje — ul. Wygonowa, Kobyłka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | ul. Wygonowa 38 | pierwotny | 60,8 m² | 610 000 zł | 10 026 |
| 10.02.2026 | ul. Wygonowa 38 | pierwotny | 68,6 m² | 600 000 zł | 8 748 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Wygonowa 1
- ul. Wygonowa 3
- ul. Wygonowa 3A
- ul. Wygonowa 3B
- ul. Wygonowa 5
- ul. Wygonowa 7
- ul. Wygonowa 8
- ul. Wygonowa 9
- ul. Wygonowa 10
- ul. Wygonowa 11
- ul. Wygonowa 11A
- ul. Wygonowa 13
- ul. Wygonowa 15
- ul. Wygonowa 15A
- ul. Wygonowa 15B
- ul. Wygonowa 15C
- ul. Wygonowa 16
- ul. Wygonowa 16A
- ul. Wygonowa 16B
- ul. Wygonowa 18
- ul. Wygonowa 22
- ul. Wygonowa 24
- ul. Wygonowa 26
- ul. Wygonowa 28A
- ul. Wygonowa 28B
- ul. Wygonowa 28C
- ul. Wygonowa 28D
- ul. Wygonowa 30
- ul. Wygonowa 30A
- ul. Wygonowa 30B
- ul. Wygonowa 30C
- ul. Wygonowa 32
- ul. Wygonowa 32A
- ul. Wygonowa 32B
- ul. Wygonowa 32C
- ul. Wygonowa 34
- ul. Wygonowa 34A
- ul. Wygonowa 34B
- ul. Wygonowa 34C
- ul. Wygonowa 34D
- ul. Wygonowa 34E
- ul. Wygonowa 34F
- ul. Wygonowa 34G
- ul. Wygonowa 34H
- ul. Wygonowa 34J
- ul. Wygonowa 34K
- ul. Wygonowa 34L
- ul. Wygonowa 34M
- ul. Wygonowa 34N
- ul. Wygonowa 34P
- ul. Wygonowa 34R
- ul. Wygonowa 36
- ul. Wygonowa 389 387 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wygonowa, Kobyłka?
Mediana 121 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 864 zł/m². Połowa transakcji: od 9 024 do 11 440 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wygonowa, Kobyłka?
Mediana ofertowa w miejscowości Kobyłka wynosi 9 470 zł/m² (październik 2026, 124 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Kobyłka wynosi 9 969 zł/m² (lipiec 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Kobyłka +0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Kobyłka +5,4% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Wygonowa, Kobyłka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 474 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 498 000 zł (dane dla: Kobyłka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Wygonowa, Kobyłka mediana ofertowa wynosi 9 470 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 969 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kobyłka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.