Ceny mieszkań ul. 11 Listopada 16, Ząbki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku5 budynków · 750 m
9 854zł/m²
Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 467 do 11 459 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · ZąbkiTransakcje · Ząbkiczerwiec 2026
12 422zł/m²
35 transakcji
▲ 6,2% r/r
Mediana ofertowa · ZąbkiOferty · Ząbkiwrzesień 2026
12 700zł/m²
368 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ząbki (wrzesień 2026): ok. 635 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 620 zł/m² oferty · 1,5 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 4,3 km
- Zielonka12 165 zł/m² oferty · 4,4 km
- Warszawa17 339 zł/m² oferty · 8,0 km
- Kobyłka9 938 zł/m² oferty · 8,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ząbki
| Miesiąc · Ząbki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 700n = 368 | 12 950n = 118 |
| sierpień 2026 | — | 12 688n = 422 | 13 051n = 138 |
| lipiec 2026 | — | 12 600n = 454 | 12 792n = 142 |
| czerwiec 2026 | 12 422n = 35 | 12 588n = 538 | 12 805n = 179 |
| maj 2026 | 12 696n = 25 | 12 553n = 561 | 12 468n = 206 |
| kwiecień 2026 | 12 207n = 32 | 12 632n = 540 | 12 755n = 242 |
| marzec 2026 | 12 900n = 52 | 12 614n = 475 | 12 789n = 202 |
| luty 2026 | 13 095n = 31 | 12 608n = 459 | 12 712n = 143 |
| styczeń 2026 | 12 796n = 25 | 12 615n = 472 | 12 851n = 172 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 11 Listopada 16, Ząbki?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Ząbki. Mediana ofertowa wynosi 12 700 zł/m² (wrzesień 2026, 368 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 422 zł/m² (czerwiec 2026, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,2% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 16?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 635 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 621 000 zł (dane dla: Ząbki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 16 mediana ofertowa wynosi 12 700 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 422 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Ząbki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.