Ceny mieszkań ul. Dzika, Ząbki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 704zł/m²
Mediana 787 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 370 do 13 778 zł/m².
Mediana transakcyjna · ZąbkiTransakcje · Ząbkilipiec 2026
12 507zł/m²
25 transakcji
▲ 3,6% r/r
Mediana ofertowa · ZąbkiOferty · Ząbkiwrzesień 2026
12 700zł/m²
382 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ząbki (wrzesień 2026): ok. 635 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 3,5 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 4,8 km
- Kobyłka9 619 zł/m² oferty · 7,8 km
- Warszawa17 455 zł/m² oferty · 7,9 km
- Wołomin10 699 zł/m² oferty · 10,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ząbki
| Miesiąc · Ząbki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 12 700n = 382 | 12 950n = 132 |
| sierpień 2026 | —n = 15niepełne | 12 672n = 418 | 13 051n = 138 |
| lipiec 2026 | 12 507n = 25 | 12 600n = 444 | 12 792n = 142 |
| czerwiec 2026 | 12 486n = 38 | 12 550n = 529 | 12 805n = 179 |
| maj 2026 | 12 696n = 25 | 12 594n = 551 | 12 468n = 206 |
| kwiecień 2026 | 12 207n = 32 | 12 652n = 513 | 12 755n = 242 |
| marzec 2026 | 12 900n = 52 | 12 623n = 449 | 12 789n = 202 |
| luty 2026 | 13 095n = 31 | 12 617n = 431 | 12 712n = 143 |
Ostatnie transakcje — Dzika
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | ul. Dzika 33 | wtórny | 34,6 m² | 580 000 zł | 16 739 |
| 05.03.2026 | ul. Dzika 45 | wtórny | 53,1 m² | 720 000 zł | 13 547 |
| 23.02.2026 | ul. Dzika 41A | wtórny | 42,2 m² | 520 000 zł | 12 322 |
| 25.04.2025 | ul. Dzika 41A | wtórny | 43,8 m² | 500 000 zł | 11 405 |
| 11.03.2025 | ul. Dzika 33 | wtórny | 94,5 m² | 1 039 900 zł | 11 010 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Dzika 5
- ul. Dzika 611 472 zł/m²
- ul. Dzika 6A
- ul. Dzika 8
- ul. Dzika 8A
- ul. Dzika 8B
- ul. Dzika 8D
- ul. Dzika 9
- ul. Dzika 10
- ul. Dzika 11
- ul. Dzika 12
- ul. Dzika 13
- ul. Dzika 14
- ul. Dzika 15
- ul. Dzika 15A
- ul. Dzika 16
- ul. Dzika 17
- ul. Dzika 1812 946 zł/m²
- ul. Dzika 18A
- ul. Dzika 19
- ul. Dzika 20
- ul. Dzika 20A
- ul. Dzika 21
- ul. Dzika 22
- ul. Dzika 23
- ul. Dzika 24
- ul. Dzika 26
- ul. Dzika 2811 552 zł/m²
- ul. Dzika 3313 874 zł/m²
- ul. Dzika 33A
- ul. Dzika 3511 472 zł/m²
- ul. Dzika 35A
- ul. Dzika 36
- ul. Dzika 37
- ul. Dzika 37A
- ul. Dzika 37B
- ul. Dzika 38
- ul. Dzika 38A
- ul. Dzika 38B
- ul. Dzika 38C
- ul. Dzika 38D
- ul. Dzika 38E
- ul. Dzika 40
- ul. Dzika 40A
- ul. Dzika 41
- ul. Dzika 41A11 864 zł/m²
- ul. Dzika 42
- ul. Dzika 42A
- ul. Dzika 42B
- ul. Dzika 42C
- ul. Dzika 43
- ul. Dzika 44
- ul. Dzika 4513 547 zł/m²
- ul. Dzika 47
- ul. Dzika 48
- ul. Dzika 48A
- ul. Dzika 48B
- ul. Dzika 48C
- ul. Dzika 48D
- ul. Dzika 49
- ul. Dzika 50
- ul. Dzika 52
- ul. Dzika 52A
- ul. Dzika 52B
- ul. Dzika 52C
- ul. Dzika 52D
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Dzika, Ząbki?
Mediana 787 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 704 zł/m². Połowa transakcji: od 11 370 do 13 778 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dzika, Ząbki?
Mediana ofertowa w miejscowości Ząbki wynosi 12 700 zł/m² (wrzesień 2026, 382 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Ząbki wynosi 12 507 zł/m² (lipiec 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Dzika?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 635 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 625 000 zł (dane dla: Ząbki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Dzika mediana ofertowa wynosi 12 700 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 507 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Ząbki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.