☰

Ceny mieszkań ul. Mikołaja Kopernika, Ząbki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Ząbki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

12 744zł/m²

Mediana 789 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 487 do 13 827 zł/m².

Mediana transakcyjna · ZąbkiTransakcje · Ząbkilipiec 2026

12 507zł/m²

25 transakcji

▲ 3,6% r/r

Mediana ofertowa · ZąbkiOferty · Ząbkipaździernik 2026

12 685zł/m²

455 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,6% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Mikołaja KopernikaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ząbki (październik 2026): ok. 634 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonka12 091 zł/m² oferty · 3,5 km
  • Marki11 500 zł/m² oferty · 4,8 km
  • Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 7,8 km
  • Warszawa17 495 zł/m² oferty · 7,9 km
  • Wołomin10 700 zł/m² oferty · 10,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ZąbkiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 75012 68512 50710 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 75012 68512 50710 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Ząbkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 12 685 zł/m² (455 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 750 zł/m² (205 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZąbkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne12 685n = 45512 750n = 205
wrzesień 2026—n = 12niepełne12 696n = 38412 950n = 133
sierpień 2026—n = 15niepełne12 660n = 41913 051n = 138
lipiec 202612 507n = 2512 600n = 44512 789n = 143
czerwiec 202612 486n = 3812 550n = 52912 805n = 179
maj 202612 696n = 2512 594n = 55112 468n = 206
kwiecień 202612 207n = 3212 652n = 51312 755n = 242
marzec 202612 900n = 5212 623n = 44912 789n = 202
luty 202613 095n = 3112 617n = 43112 712n = 143

Ostatnie transakcje — ul. Mikołaja Kopernika, Ząbki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Mikołaja Kopernika 26Awtórny69,0 m²825 000 zł11 963
12.08.2026ul. Mikołaja Kopernika 25wtórny43,1 m²550 000 zł12 746
26.06.2026ul. Mikołaja Kopernika 24wtórny59,4 m²760 000 zł12 786
15.06.2026ul. Mikołaja Kopernika 31wtórny26,4 m²420 000 zł15 891
09.04.2026ul. Mikołaja Kopernika 29wtórny69,6 m²730 000 zł10 489
05.03.2026ul. Mikołaja Kopernika 38Awtórny54,7 m²740 000 zł13 523
30.12.2025ul. Mikołaja Kopernika 31wtórny26,4 m²400 000 zł15 134
08.12.2025ul. Mikołaja Kopernika 29wtórny58,7 m²699 000 zł11 902
30.09.2025ul. Mikołaja Kopernika 43wtórny38,5 m²520 000 zł13 510
25.09.2025ul. Mikołaja Kopernika 28Awtórny36,4 m²563 000 zł15 463
11.07.2025ul. Mikołaja Kopernika 38wtórny80,7 m²1 000 000 zł12 395
17.06.2025ul. Mikołaja Kopernika 38wtórny56,8 m²540 000 zł9 512
28.04.2025ul. Mikołaja Kopernika 38wtórny55,1 m²670 000 zł12 169
17.02.2025ul. Mikołaja Kopernika 28Awtórny55,2 m²750 000 zł13 589
20.12.2024ul. Mikołaja Kopernika 41wtórny37,3 m²520 000 zł13 941

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Mikołaja Kopernika

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Mikołaja Kopernika, Ząbki?

Mediana 789 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 744 zł/m². Połowa transakcji: od 11 487 do 13 827 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mikołaja Kopernika, Ząbki?

Mediana ofertowa w miejscowości Ząbki wynosi 12 685 zł/m² (październik 2026, 455 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Ząbki wynosi 12 507 zł/m² (lipiec 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Ząbki +0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Ząbki +3,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Mikołaja Kopernika, Ząbki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 634 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 625 000 zł (dane dla: Ząbki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Mikołaja Kopernika, Ząbki mediana ofertowa wynosi 12 685 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 507 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Ząbki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo