☰

Ceny mieszkań ul. Kolejowa, Bytom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Bytom. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

4 082zł/m²

Mediana 509 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 125 do 5 102 zł/m².

Mediana transakcyjna · BytomTransakcje · Bytomwrzesień 2026

4 827zł/m²

76 transakcji

▲ 7,2% r/r

Mediana ofertowa · BytomOferty · Bytomwrzesień 2026

5 001zł/m²

1 222 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bytom (wrzesień 2026): ok. 250 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bytom

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 5004 0004 5005 0005 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2185 0014 8273 5004 0004 5005 0005 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 2185 0014 8273 5004 0004 5005 0005 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Bytomdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 827 zł/m² (76 transakcji)
Oferty aktywne: 5 001 zł/m² (1 222 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 218 zł/m² (411 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BytomTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 190n = 29niepełne——
wrzesień 20264 827n = 765 001n = 1 2225 218n = 411
sierpień 20264 442n = 1014 912n = 1 2095 006n = 365
lipiec 20264 585n = 1084 855n = 1 3624 960n = 487
czerwiec 20264 392n = 974 838n = 1 4325 114n = 472
maj 20264 712n = 914 840n = 1 3785 087n = 476
kwiecień 20264 487n = 1074 875n = 1 3515 055n = 484

Ostatnie transakcje — Kolejowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.10.2026ul. Kolejowa 8wtórny31,2 m²140 000 zł4 491
04.09.2026ul. Kolejowa 29wtórny34,7 m²155 000 zł4 467
26.06.2026ul. Kolejowa 29wtórny34,7 m²120 000 zł3 458
23.06.2026ul. Kolejowa 33wtórny34,7 m²145 000 zł4 179
15.04.2026ul. Kolejowa 33wtórny34,7 m²130 000 zł3 746
18.02.2026ul. Kolejowa 33wtórny34,7 m²197 000 zł5 677
06.02.2026ul. Kolejowa 6wtórny155,0 m²535 000 zł3 451
06.06.2025ul. Kolejowa 4wtórny61,6 m²128 000 zł2 079
17.03.2025ul. Kolejowa 31wtórny47,9 m²260 000 zł5 428
21.10.2024ul. Kolejowa 33wtórny34,7 m²163 000 zł4 697

Ostatnie wyceny — Kolejowa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
08.09.202650,0 m²4 242
18.06.202650,0 m²3 950
18.06.202650,0 m²3 950
18.06.202635,0 m²3 646
07.05.202650,0 m²3 895
24.04.202650,0 m²4 422
17.04.202650,0 m²4 399

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kolejowa, Bytom?

Mediana 509 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 082 zł/m². Połowa transakcji: od 3 125 do 5 102 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kolejowa, Bytom?

Mediana ofertowa w Bytomiu wynosi 5 001 zł/m² (wrzesień 2026, 1 222 oferty). Mediana transakcyjna w Bytomiu wynosi 4 827 zł/m² (wrzesień 2026, 76 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kolejowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 250 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 241 000 zł (dane dla: Bytom). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kolejowa mediana ofertowa wynosi 5 001 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 827 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bytom).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.