Ceny mieszkań ul. Konstytucji 5b, Bytom
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
4 551zł/m²
Mediana 487 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 3 800 do 5 441 zł/m².
Szacunek dla budynku5 budynków · 750 m
3 127zł/m²
Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 1 512 do 4 165 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · BytomTransakcje · Bytomwrzesień 2026
4 563zł/m²
103 transakcje
▲ 5,5% r/r
Mediana ofertowa · BytomOferty · Bytompaździernik 2026
4 917zł/m²
1 182 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bytom (październik 2026): ok. 246 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 5,2 km
- Zabrze5 850 zł/m² oferty · 6,3 km
- Ruda Śląska6 332 zł/m² oferty · 7,1 km
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 7,5 km
- Radzionków6 667 zł/m² oferty · 7,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BytomZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Bytom | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 746n = 84niepełne | 4 917n = 1 182 | 5 080n = 414 |
| wrzesień 2026 | 4 563n = 103 | 5 001n = 1 222 | 5 218n = 411 |
| sierpień 2026 | 4 388n = 119 | 4 912n = 1 209 | 5 006n = 365 |
| lipiec 2026 | 4 428n = 131 | 4 855n = 1 362 | 4 960n = 487 |
| czerwiec 2026 | 4 214n = 115 | 4 838n = 1 432 | 5 114n = 472 |
| maj 2026 | 4 621n = 113 | 4 840n = 1 378 | 5 087n = 476 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy238 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Konstytucji 5bJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Konstytucji 5b, Bytom?
Mediana 487 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 551 zł/m². Połowa transakcji: od 3 800 do 5 441 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Konstytucji 5b, Bytom?
Mediana ofertowa w Bytomiu wynosi 4 917 zł/m² (październik 2026, 1 182 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bytomiu wynosi 4 563 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bytomiu +9,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bytomiu +5,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Konstytucji 5b, Bytom?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 246 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 228 000 zł (dane dla: Bytom). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Konstytucji 5b, Bytom mediana ofertowa wynosi 4 917 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 563 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bytom). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.