☰

Ceny mieszkań ul. Łabędzia, Bytom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bytom. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–04.2026

5 792zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · BytomTransakcje · Bytomczerwiec 2026

4 272zł/m²

57 transakcji

▲ 7,7% r/r

Mediana ofertowa · BytomOferty · Bytomwrzesień 2026

4 989zł/m²

823 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 6,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bytom (wrzesień 2026): ok. 249 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–04.2026

5 418 – 6 415zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–04.2026

+31,6%

O tyle drożej niż średnio w: Bytom (mediana 4 401 zł/m²).

18. miejsce na 195 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bytom

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 5004 0004 5005 0005 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 0854 9894 2723 5004 0004 5005 0005 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 0854 9894 2723 5004 0004 5005 0005 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Bytomdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 4 989 zł/m² (823 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 085 zł/m² (215 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BytomTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—4 989n = 8235 085n = 215
sierpień 2026—4 913n = 7915 085n = 187
lipiec 20264 706n = 24niepełne4 822n = 7305 091n = 146
czerwiec 20264 272n = 574 796n = 6214 973n = 127
maj 20264 621n = 554 792n = 7014 851n = 161
kwiecień 20264 292n = 644 901n = 7185 054n = 181
marzec 20264 447n = 754 937n = 6695 244n = 186
luty 20264 639n = 594 837n = 6845 119n = 163

Ostatnie transakcje — Łabędzia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.04.2026ul. Łabędzia 74wtórny76,7 m²565 000 zł7 363
26.02.2026ul. Łabędzia 80pierwotny76,9 m²420 000 zł5 461
11.02.2026ul. Łabędzia 80pierwotny69,9 m²445 000 zł6 364
30.01.2026ul. Łabędzia 82pierwotny68,2 m²470 000 zł6 897
23.01.2026ul. Łabędzia 72pierwotny70,6 m²460 000 zł6 513
21.01.2026ul. Łabędzia 76pierwotny70,2 m²470 000 zł6 696
05.01.2026ul. Łabędzia 74pierwotny76,7 m²430 000 zł5 604
17.12.2025ul. Łabędzia 82pierwotny75,0 m²430 000 zł5 734
10.12.2025ul. Łabędzia 68pierwotny76,8 m²410 000 zł5 335
09.12.2025ul. Łabędzia 68pierwotny71,1 m²455 000 zł6 396
08.12.2025ul. Łabędzia 66pierwotny76,6 m²420 000 zł5 484
01.12.2025ul. Łabędzia 78pierwotny70,0 m²453 000 zł6 471
01.12.2025ul. Łabędzia 66pierwotny70,3 m²460 000 zł6 542
01.12.2025ul. Łabędzia 72pierwotny76,4 m²420 000 zł5 500
28.11.2025ul. Łabędzia 70pierwotny76,1 m²430 000 zł5 650

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łabędzia, Bytom?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bytom. Mediana ofertowa wynosi 4 989 zł/m² (wrzesień 2026, 823 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 4 272 zł/m² (czerwiec 2026, 57 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 792 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,7% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Łabędzia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 249 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 214 000 zł (dane dla: Bytom). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Łabędzia mediana ofertowa wynosi 4 989 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 272 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Bytom). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.