☰

Ceny mieszkań ul. Oświęcimska, Bytom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Bytom. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

3 836zł/m²

Mediana 621 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 2 905 do 5 102 zł/m².

Mediana transakcyjna · BytomTransakcje · Bytomwrzesień 2026

4 563zł/m²

103 transakcje

▲ 5,5% r/r

Mediana ofertowa · BytomOferty · Bytompaździernik 2026

4 917zł/m²

1 182 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 9,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bytom (październik 2026): ok. 246 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BytomZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
3 5004 0004 5005 0005 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 0804 9174 5633 5004 0004 5005 0005 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 0804 9174 5633 5004 0004 5005 0005 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bytomdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 746 zł/m² (84 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 4 917 zł/m² (1 182 oferty aktywne)
Oferty dodane: 5 080 zł/m² (414 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BytomTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20264 746n = 84niepełne4 917n = 1 1825 080n = 414
wrzesień 20264 563n = 1035 001n = 1 2225 218n = 411
sierpień 20264 388n = 1194 912n = 1 2095 006n = 365
lipiec 20264 428n = 1314 855n = 1 3624 960n = 487
czerwiec 20264 214n = 1154 838n = 1 4325 114n = 472
maj 20264 621n = 1134 840n = 1 3785 087n = 476

Ostatnie transakcje — ul. Oświęcimska, Bytom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.04.2026ul. Oświęcimska 30wtórny75,0 m²175 000 zł2 333
19.11.2025ul. Oświęcimska 14wtórny122,3 m²450 000 zł3 680
18.09.2025ul. Oświęcimska 3awtórny89,4 m²414 000 zł4 633
31.07.2025ul. Oświęcimska 20wtórny74,7 m²348 000 zł4 661
11.06.2025ul. Oświęcimska 30wtórny56,2 m²155 000 zł2 758
24.04.2025ul. Oświęcimska 13wtórny52,3 m²320 000 zł6 115
24.01.2025ul. Oświęcimska 15wtórny57,6 m²220 000 zł3 817

Ostatnie wyceny — ul. Oświęcimska, Bytom

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
05.05.202650,0 m²4 602
17.04.202650,0 m²4 105
17.04.202650,0 m²4 105

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Oświęcimska, Bytom?

Mediana 621 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 836 zł/m². Połowa transakcji: od 2 905 do 5 102 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Oświęcimska, Bytom?

Mediana ofertowa w Bytomiu wynosi 4 917 zł/m² (październik 2026, 1 182 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bytomiu wynosi 4 563 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bytomiu +9,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bytomiu +5,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Oświęcimska, Bytom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 246 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 228 000 zł (dane dla: Bytom). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Oświęcimska, Bytom mediana ofertowa wynosi 4 917 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 563 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bytom). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.