Ceny mieszkań Pokoju, Bytom
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
4 953zł/m²
Mediana 284 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 177 do 5 752 zł/m².
Mediana transakcyjna · BytomTransakcje · Bytomwrzesień 2026
4 563zł/m²
103 transakcje
▲ 5,5% r/r
Mediana ofertowa · BytomOferty · Bytompaździernik 2026
4 917zł/m²
1 182 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bytom (październik 2026): ok. 246 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Radzionków6 667 zł/m² oferty · 4,1 km
- Piekary Śląskie6 442 zł/m² oferty · 6,0 km
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 7,6 km
- Zabrze5 850 zł/m² oferty · 8,9 km
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BytomZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Bytom | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 4 746n = 84niepełne | 4 917n = 1 182 | 5 080n = 414 |
| wrzesień 2026 | 4 563n = 103 | 5 001n = 1 222 | 5 218n = 411 |
| sierpień 2026 | 4 388n = 119 | 4 912n = 1 209 | 5 006n = 365 |
| lipiec 2026 | 4 428n = 131 | 4 855n = 1 362 | 4 960n = 487 |
| czerwiec 2026 | 4 214n = 115 | 4 838n = 1 432 | 5 114n = 472 |
| maj 2026 | 4 621n = 113 | 4 840n = 1 378 | 5 087n = 476 |
Ostatnie transakcje — Pokoju, Bytom
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | Pokoju 1d | wtórny | 48,8 m² | 182 500 zł | 3 738 |
| 27.08.2026 | Pokoju 2b | wtórny | 65,5 m² | 400 000 zł | 6 112 |
| 14.08.2026 | Pokoju 3c | wtórny | 49,7 m² | 285 000 zł | 5 739 |
| 28.04.2026 | Pokoju 1a | wtórny | 36,0 m² | 170 000 zł | 4 724 |
| 23.03.2026 | Pokoju 1b | wtórny | 40,2 m² | 130 000 zł | 3 233 |
| 03.03.2026 | Pokoju 2c | wtórny | 64,8 m² | 390 000 zł | 6 014 |
| 21.05.2025 | Pokoju 1d | wtórny | 36,2 m² | 180 000 zł | 4 967 |
| 17.04.2025 | Pokoju 3d | wtórny | 46,5 m² | 269 500 zł | 5 797 |
| 23.12.2024 | Pokoju 3c | wtórny | 50,9 m² | 165 000 zł | 3 243 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie pod adresem PokojuBudynki
- Pokoju 1a4 724 zł/m²
- Pokoju 1b3 233 zł/m²
- Pokoju 1c
- Pokoju 1d4 353 zł/m²
- Pokoju 2a
- Pokoju 2b6 112 zł/m²
- Pokoju 2c6 014 zł/m²
- Pokoju 3a
- Pokoju 3b
- Pokoju 3c4 491 zł/m²
- Pokoju 3d5 797 zł/m²
- Pokoju 4
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Pokoju, Bytom?
Mediana 284 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 953 zł/m². Połowa transakcji: od 4 177 do 5 752 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pokoju, Bytom?
Mediana ofertowa w Bytomiu wynosi 4 917 zł/m² (październik 2026, 1 182 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bytomiu wynosi 4 563 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bytomiu +9,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bytomiu +5,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Pokoju, Bytom?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 246 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 228 000 zł (dane dla: Bytom). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Pokoju, Bytom mediana ofertowa wynosi 4 917 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 563 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bytom). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.