Ceny mieszkań Osiedle pod Arkadami, Chorzów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Chorzów IITransakcje · Chorzów IIsierpień 2026
5 630zł/m²
28 transakcji
▼ 35,2% r/r
Mediana ofertowa · Chorzów IIOferty · Chorzów IIpaździernik 2026
8 450zł/m²
308 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Chorzów II (październik 2026): ok. 423 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 2,7 km
- Siemianowice Śląskie7 751 zł/m² oferty · 5,6 km
- Ruda Śląska6 332 zł/m² oferty · 6,7 km
- Katowice11 816 zł/m² oferty · 7,9 km
- Bytom4 927 zł/m² oferty · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Chorzów II
| Miesiąc · Chorzów II | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 8 450n = 308 | 7 241n = 80 |
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 8 647n = 380 | 7 099n = 80 |
| sierpień 2026 | 5 630n = 28 | 8 650n = 390 | 7 506n = 71 |
| lipiec 2026 | 6 433n = 20 | 8 635n = 427 | 7 304n = 78 |
| czerwiec 2026 | 5 758n = 24 | 8 700n = 474 | 8 490n = 165 |
| maj 2026 | 5 582n = 23 | 8 700n = 389 | 8 450n = 134 |
| kwiecień 2026 | 4 858n = 34 | 9 037n = 329 | 8 429n = 81 |
| marzec 2026 | 6 784n = 29 | 8 987n = 350 | 8 181n = 85 |
Ostatnie transakcje — Osiedle pod Arkadami, Chorzów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | ul. Kwiatowa 2 | wtórny | 70,6 m² | 540 000 zł | 7 652 |
| 29.08.2025 | ul. Okrężna 46 | wtórny | 79,4 m² | 920 000 zł | 11 588 |
| 20.08.2025 | ul. Okrężna 46 | wtórny | 56,5 m² | 570 000 zł | 10 083 |
| 21.07.2025 | ul. Miła 10 | wtórny | 89,9 m² | 300 000 zł | 3 336 |
| 19.05.2025 | ul. Miła 10 | wtórny | 59,8 m² | 425 000 zł | 7 107 |
| 24.04.2025 | ul. Miła 10 | wtórny | 63,0 m² | 516 600 zł | 8 200 |
| 22.04.2025 | ul. Okrężna 46 | wtórny | 65,1 m² | 620 000 zł | 9 525 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle pod Arkadami, Chorzów?
Mediana ofertowa w dzielnicy Chorzów II wynosi 8 450 zł/m² (październik 2026, 308 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Chorzów II wynosi 5 630 zł/m² (sierpień 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Chorzów II -3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Chorzów II -35,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle pod Arkadami, Chorzów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 423 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 281 000 zł (dane dla: Chorzów II). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle pod Arkadami, Chorzów mediana ofertowa wynosi 8 450 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 630 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Chorzów II). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.