Ceny mieszkań ul. Schodowa 4, Cieszyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–10.2025
8 576zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · CieszynTransakcje · Cieszyn
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · CieszynOferty · Cieszynwrzesień 2026
7 021zł/m²
161 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,3% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
6 309zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 156 do 7 859 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Cieszyn (wrzesień 2026): ok. 351 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–10.20257 751 – 9 618zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–10.2025
+0,0%
O tyle drożej niż w: Schodowa (mediana 8 576 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Skoczów8 723 zł/m² oferty · 13,1 km
- Ustroń12 189 zł/m² oferty · 13,2 km
- Wisła12 645 zł/m² oferty · 21,3 km
- Jastrzębie-Zdrój5 076 zł/m² oferty · 22,9 km
- Jaworze9 088 zł/m² oferty · 23,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Cieszyn
| Miesiąc · Cieszyn | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 021n = 161 | 6 800n = 51 |
| sierpień 2026 | — | 7 280n = 181 | 7 506n = 64 |
| lipiec 2026 | — | 7 205n = 176 | 7 528n = 60 |
| czerwiec 2026 | — | 7 062n = 167 | 7 058n = 74 |
| maj 2026 | — | 7 199n = 131 | 7 032n = 52 |
| kwiecień 2026 | — | 7 300n = 117 | 6 990n = 38 |
| lipiec 2025 | 7 725n = 30 | 8 000n = 181 | 7 570n = 59 |
| maj 2025 | 6 604n = 21 | 8 157n = 183 | 7 091n = 64 |
| styczeń 2025 | 7 796n = 42 | 7 935n = 161 | 8 500n = 65 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy884 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.09.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Schodowa 4, Cieszyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | ul. Schodowa 4 | wtórny | 78,5 m² | 899 000 zł | 11 455 |
| 09.07.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 154,6 m² | 1 104 362 zł | 7 144 |
| 14.03.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 84,4 m² | 845 000 zł | 10 017 |
| 06.02.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 83,2 m² | 1 013 000 zł | 12 171 |
| 29.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 46,7 m² | 435 904 zł | 9 342 |
| 29.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 55,0 m² | 481 401 zł | 8 753 |
| 29.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 62,8 m² | 630 047 zł | 10 028 |
| 29.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 113,4 m² | 930 148 zł | 8 202 |
| 28.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 83,2 m² | 648 000 zł | 7 792 |
| 20.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 77,8 m² | 711 108 zł | 9 136 |
| 20.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 48,7 m² | 400 000 zł | 8 215 |
| 20.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 83,7 m² | 600 000 zł | 7 169 |
| 20.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 55,2 m² | 534 273 zł | 9 682 |
| 20.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 48,5 m² | 407 820 zł | 8 400 |
| 17.01.2025 | ul. Schodowa 4 | pierwotny | 74,6 m² | 716 029 zł | 9 597 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Schodowa 4, Cieszyn?
Mediana ofertowa w Cieszynie wynosi 7 021 zł/m² (wrzesień 2026, 161 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 576 zł/m² (20 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 28 ofert) wynosi 6 309 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Cieszynie -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Schodowa 4, Cieszyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł (dane dla: Cieszyn). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.