☰

Ceny mieszkań ul. Pelikana, Gliwice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Gliwice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.09.2025–08.2026

10 259zł/m²

36 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · GliwiceTransakcje · Gliwicesierpień 2026

8 277zł/m²

146 transakcji

▲ 2,2% r/r

Mediana ofertowa · GliwiceOferty · Gliwicepaździernik 2026

8 758zł/m²

1 731 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,1% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. PelikanaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gliwice (październik 2026): ok. 438 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–08.2026

9 622 – 10 745zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–08.2026

+30,6%

O tyle drożej niż w: Gliwice (mediana 7 853 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

5. miejsce na 37 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GliwiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7588 4048 2776 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7588 4048 2776 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gliwicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 619 zł/m² (47 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 8 758 zł/m² (1 731 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 404 zł/m² (625 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GliwiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 619n = 47niepełne8 758n = 1 7318 404n = 625
wrzesień 20267 448n = 107niepełne8 833n = 1 7728 374n = 594
sierpień 20268 277n = 1468 880n = 1 8248 534n = 611
lipiec 20268 477n = 1989 155n = 2 4068 534n = 725
czerwiec 20269 100n = 2329 159n = 2 5728 942n = 1 068
maj 20268 830n = 1809 352n = 2 4148 991n = 825

Ostatnie transakcje — ul. Pelikana, Gliwice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.08.2026ul. Pelikana 3pierwotny67,6 m²673 940 zł9 970
27.07.2026ul. Pelikana 3wtórny88,5 m²787 500 zł8 901
28.05.2026ul. Pelikana 3wtórny46,7 m²469 030 zł10 035
27.04.2026ul. Pelikana 3pierwotny45,3 m²441 526 zł9 738
02.04.2026ul. Pelikana 3pierwotny41,9 m²456 800 zł10 907
23.02.2026ul. Pelikana 3pierwotny62,1 m²598 000 zł9 630
09.02.2026ul. Pelikana 3pierwotny62,0 m²627 880 zł10 121
05.02.2026ul. Pelikana 3pierwotny41,9 m²476 300 zł11 373
22.01.2026ul. Pelikana 3pierwotny46,7 m²542 030 zł11 597
07.01.2026ul. Pelikana 3pierwotny39,9 m²416 060 zł10 441
22.12.2025ul. Pelikana 3pierwotny46,7 m²444 030 zł9 500
18.12.2025ul. Pelikana 3pierwotny45,8 m²491 488 zł10 736
18.12.2025ul. Pelikana 3pierwotny45,3 m²468 060 zł10 323
03.12.2025ul. Pelikana 3pierwotny62,1 m²737 736 zł11 882
03.12.2025ul. Pelikana 3pierwotny67,6 m²715 200 zł10 580

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Pelikana

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pelikana, Gliwice?

Mediana ofertowa w Gliwicach wynosi 8 758 zł/m² (październik 2026, 1 731 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gliwicach wynosi 8 277 zł/m² (sierpień 2026, 146 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 259 zł/m² (36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gliwicach +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gliwicach +2,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pelikana, Gliwice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 438 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 414 000 zł (dane dla: Gliwice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pelikana, Gliwice mediana ofertowa wynosi 8 758 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 277 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gliwice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo