☰

Ceny mieszkań ul. Rybnicka, Gliwice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Gliwice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 787zł/m²

Mediana 497 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 396 do 8 900 zł/m².

Mediana transakcyjna · GliwiceTransakcje · Gliwicewrzesień 2026

7 426zł/m²

103 transakcje

▼ 16,3% r/r

Mediana ofertowa · GliwiceOferty · Gliwicepaździernik 2026

8 787zł/m²

1 660 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gliwice (październik 2026): ok. 439 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gliwice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7878 4737 4266 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7878 4737 4266 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gliwicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 826 zł/m² (28 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 787 zł/m² (1 660 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 473 zł/m² (518 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GliwiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 826n = 28niepełne8 787n = 1 6608 473n = 518
wrzesień 20267 426n = 1038 833n = 1 7738 374n = 594
sierpień 20268 251n = 1438 880n = 1 8258 534n = 612
lipiec 20268 477n = 1989 155n = 2 4068 534n = 725
czerwiec 20269 100n = 2329 159n = 2 5728 942n = 1 068
maj 20268 830n = 1809 352n = 2 4148 991n = 825

Ostatnie transakcje — ul. Rybnicka, Gliwice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Rybnicka 13wtórny53,0 m²445 000 zł8 396
15.09.2026ul. Rybnicka 15wtórny47,5 m²345 000 zł7 260
04.09.2026ul. Rybnicka 4wtórny34,7 m²180 000 zł5 189
01.09.2026ul. Rybnicka 13wtórny53,0 m²413 500 zł7 802
27.08.2026ul. Rybnicka 18wtórny36,4 m²260 000 zł7 149
20.08.2026ul. Rybnicka 28wtórny55,9 m²454 500 zł8 126
06.08.2026ul. Rybnicka 32wtórny47,5 m²323 000 zł6 797
18.06.2026ul. Rybnicka 11Bwtórny40,4 m²250 000 zł6 188
08.04.2026ul. Rybnicka 13wtórny53,0 m²250 000 zł4 717
13.03.2026ul. Rybnicka 2wtórny109,7 m²670 000 zł6 106
05.02.2026ul. Rybnicka 28wtórny55,9 m²237 500 zł4 246
08.01.2026ul. Rybnicka 48wtórny71,2 m²350 000 zł4 918
16.12.2025ul. Rybnicka 54wtórny82,6 m²480 000 zł5 813
12.11.2025ul. Rybnicka 11Awtórny55,4 m²310 000 zł5 601
27.08.2025ul. Rybnicka 13wtórny53,0 m²245 000 zł4 623

Ostatnie wyceny — ul. Rybnicka, Gliwice

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
02.10.202650,0 m²6 054
28.08.202650,0 m²6 166
17.04.202650,0 m²6 988

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 165, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Rybnicka, Gliwice?

Mediana 497 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 787 zł/m². Połowa transakcji: od 6 396 do 8 900 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybnicka, Gliwice?

Mediana ofertowa w Gliwicach wynosi 8 787 zł/m² (październik 2026, 1 660 ofert). Mediana transakcyjna w Gliwicach wynosi 7 426 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gliwicach +3,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gliwicach -16,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Rybnicka, Gliwice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 439 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 371 000 zł (dane dla: Gliwice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Rybnicka, Gliwice mediana ofertowa wynosi 8 787 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 426 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Gliwice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.