Ceny mieszkań ul. Medyków 2, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 901zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 090 do 10 460 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · MedykówTransakcje · Medykówlipiec 2026
11 819zł/m²
64 transakcje
Mediana ofertowa · MedykówOferty · Medykówwrzesień 2026
12 024zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Medyków (wrzesień 2026): ok. 601 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mikołów8 460 zł/m² oferty · 6,9 km
- Chorzów8 182 zł/m² oferty · 7,5 km
- Ruda Śląska6 317 zł/m² oferty · 7,7 km
- Świętochłowice6 317 zł/m² oferty · 8,4 km
- Siemianowice Śląskie7 277 zł/m² oferty · 11,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Medyków
| Miesiąc · Medyków | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 024n = 29 |
| sierpień 2026 | 12 024n = 37 |
| lipiec 2026 | 11 980n = 28 |
| czerwiec 2026 | 11 800n = 29 |
| maj 2026 | 11 800n = 35 |
| kwiecień 2026 | 11 900n = 31 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkuprodukcyjny
- Rodzaj budynkubudynki przemysłowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy447 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Medyków 2, Katowice?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 34 ofert): 9 901 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Medyków 2, Katowice?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 024 zł/m² (wrzesień 2026, 29 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 819 zł/m² (lipiec 2026, 64 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Medyków 2, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 601 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 591 000 zł (dane dla: Medyków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Medyków 2, Katowice mediana ofertowa wynosi 12 024 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 819 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Medyków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.