Ceny mieszkań ul. Rzepakowa 1B, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2025–09.2026
10 149zł/m²
33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · RzepakowaTransakcje · Rzepakowakwiecień 2026
10 566zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowa · RzepakowaOferty · Rzepakowapaździernik 2026
14 700zł/m²
185 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 33,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 574zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 379 do 11 442 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rzepakowa (październik 2026): ok. 735 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2025–09.20269 598 – 10 566zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2025–09.2026
-1,5%
O tyle taniej niż w: Rzepakowa (mediana 10 300 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 5 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chorzów8 210 zł/m² oferty · 8,4 km
- Mikołów8 460 zł/m² oferty · 9,3 km
- Świętochłowice6 283 zł/m² oferty · 10,1 km
- Mysłowice7 294 zł/m² oferty · 10,3 km
- Siemianowice Śląskie7 193 zł/m² oferty · 10,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rzepakowa
| Miesiąc · Rzepakowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 14 700n = 185 | 14 900n = 150 |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 11 324n = 44 | — |
| sierpień 2026 | —n = 12niepełne | 11 200n = 55 | — |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 11 194n = 61 | — |
| czerwiec 2026 | —n = 7niepełne | 11 000n = 53 | — |
| maj 2026 | —n = 8niepełne | 11 084n = 49 | — |
| kwiecień 2026 | 10 566n = 25 | 11 100n = 51 | — |
| marzec 2026 | 10 274n = 34 | 11 147n = 54 | — |
| luty 2026 | 10 193n = 51 | 11 000n = 55 | — |
| styczeń 2026 | 10 400n = 37 | 10 837n = 48 | — |
| kwiecień 2025 | — | 10 700n = 102 | 10 700n = 33 |
| luty 2025 | — | 10 571n = 74 | 10 580n = 29 |
| styczeń 2025 | — | 10 600n = 105 | 10 557n = 84 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne8
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy563 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 07.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Rzepakowa 1B, Katowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 33,4 m² | 317 015 zł | 9 500 |
| 24.09.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 84,9 m² | 814 461 zł | 9 589 |
| 16.09.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 84,6 m² | 850 928 zł | 10 062 |
| 03.09.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 104,2 m² | 1 031 284 zł | 9 900 |
| 03.09.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 33,4 m² | 310 806 zł | 9 300 |
| 01.09.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 33,6 m² | 318 820 zł | 9 500 |
| 31.08.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 69,3 m² | 661 680 zł | 9 548 |
| 18.08.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 48,8 m² | 480 000 zł | 9 842 |
| 13.08.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 103,6 m² | 1 095 245 zł | 10 576 |
| 23.07.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 84,4 m² | 788 954 zł | 9 350 |
| 10.06.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 74,8 m² | 671 016 zł | 8 974 |
| 27.04.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 84,6 m² | 825 329 zł | 9 759 |
| 17.04.2026 | ul. Rzepakowa 1B | wtórny | 59,9 m² | 633 108 zł | 10 566 |
| 09.04.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 59,8 m² | 640 024 zł | 10 697 |
| 12.03.2026 | ul. Rzepakowa 1B | pierwotny | 55,8 m² | 596 224 zł | 10 677 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rzepakowa 1B, Katowice?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 700 zł/m² (październik 2026, 185 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 566 zł/m² (kwiecień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 149 zł/m² (33 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 189 ofert) wynosi 10 574 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +33,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rzepakowa 1B, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 735 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 528 000 zł (dane dla: Rzepakowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rzepakowa 1B, Katowice mediana ofertowa wynosi 14 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 566 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Rzepakowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.