Ceny mieszkań Osiedle Nowa Słoneczna, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Wełnowiec-JózefowiecTransakcje · Wełnowiec-Józefowieclipiec 2026
9 931zł/m²
24 transakcje
▼ 4,1% r/r
Mediana ofertowa · Wełnowiec-JózefowiecOferty · Wełnowiec-Józefowiecpaździernik 2026
11 000zł/m²
713 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wełnowiec-Józefowiec (październik 2026): ok. 550 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 7,9 km
- Siemianowice Śląskie7 751 zł/m² oferty · 9,6 km
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 9,8 km
- Mikołów7 850 zł/m² oferty · 9,9 km
- Mysłowice7 155 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wełnowiec-JózefowiecZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Wełnowiec-Józefowiec | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | 11 000n = 713 | 11 100n = 262 |
| wrzesień 2026 | —n = 19niepełne | 10 900n = 714 | 11 400n = 303 |
| sierpień 2026 | —n = 17niepełne | 10 600n = 590 | 10 201n = 142 |
| lipiec 2026 | 9 931n = 24 | 11 000n = 738 | 10 533n = 177 |
| czerwiec 2026 | 9 711n = 28 | 11 080n = 838 | 10 500n = 170 |
| maj 2026 | 10 100n = 20 | 10 827n = 824 | 10 812n = 192 |
| marzec 2026 | 10 017n = 28 | 10 700n = 549 | 10 800n = 199 |
| luty 2026 | 9 997n = 28 | 10 600n = 491 | 10 472n = 167 |
| styczeń 2026 | 10 582n = 20 | 10 604n = 485 | 10 597n = 142 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Nowa Słoneczna, Katowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. Słoneczna 82 | wtórny | 47,2 m² | 505 000 zł | 10 708 |
| 11.03.2026 | ul. Słoneczna 88 | wtórny | 49,8 m² | 590 000 zł | 11 840 |
| 16.01.2026 | ul. Słoneczna 84 | wtórny | 47,1 m² | 500 000 zł | 10 620 |
| 03.01.2026 | ul. Słoneczna 86 | wtórny | 62,4 m² | 889 000 zł | 14 245 |
| 02.04.2025 | ul. Słoneczna 86 | wtórny | 49,5 m² | 670 000 zł | 13 549 |
| 02.04.2025 | ul. Słoneczna 88 | wtórny | 33,4 m² | 400 000 zł | 11 976 |
| 15.01.2025 | ul. Słoneczna 84 | wtórny | 62,0 m² | 800 000 zł | 12 897 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Nowa Słoneczna, Katowice?
Mediana ofertowa w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec wynosi 11 000 zł/m² (październik 2026, 713 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec wynosi 9 931 zł/m² (lipiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec +1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec -4,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Nowa Słoneczna, Katowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 550 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 497 000 zł (dane dla: Wełnowiec-Józefowiec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Nowa Słoneczna, Katowice mediana ofertowa wynosi 11 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 931 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Wełnowiec-Józefowiec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.