Ceny mieszkań ul. Zabrska 2, Katowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
10 340zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 662 do 13 494 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · ZabrskaTransakcje · Zabrskalistopad 2025
12 825zł/m²
21 transakcji
▼ 5,6% r/r
Mediana ofertowa · ZabrskaOferty · Zabrskawrzesień 2026
17 000zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrska (wrzesień 2026): ok. 850 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Katowice11 650 zł/m² oferty · 3,9 km
- Chorzów8 258 zł/m² oferty · 5,7 km
- Siemianowice Śląskie7 399 zł/m² oferty · 5,8 km
- Czeladź6 028 zł/m² oferty · 7,4 km
- Świętochłowice6 597 zł/m² oferty · 8,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrska
| Miesiąc · Zabrska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 17 000n = 41 |
| sierpień 2026 | — | 16 292n = 42 |
| lipiec 2026 | — | 16 536n = 43 |
| czerwiec 2026 | — | 16 518n = 32 |
| maj 2026 | — | 16 536n = 39 |
| kwiecień 2026 | — | 17 500n = 33 |
| listopad 2025 | 12 825n = 21 | 16 036n = 32 |
| kwiecień 2025 | 15 127n = 21 | 14 037n = 31 |
| luty 2025 | 14 129n = 23 | 13 952n = 40 |
| grudzień 2024 | 14 630n = 28 | 15 650n = 40 |
| listopad 2024 | 13 593n = 34 | 15 913n = 46 |
| październik 2024 | 14 144n = 47 | 13 758n = 58 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zabrska 2, Katowice?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Zabrska. Mediana ofertowa wynosi 17 000 zł/m² (wrzesień 2026, 41 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 825 zł/m² (listopad 2025, 21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -5,6% (listopad 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 2?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 850 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 641 000 zł (dane dla: Zabrska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 2 mediana ofertowa wynosi 17 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 825 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: Zabrska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.