☰

Ceny mieszkań ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Sosnowiec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Sosnowiec. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

5 118zł/m²

44 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SosnowiecTransakcje · Sosnowiecwrzesień 2026

6 386zł/m²

140 transakcji

Mediana ofertowa · SosnowiecOferty · Sosnowiecpaździernik 2026

7 400zł/m²

1 543 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 9,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sosnowiec (październik 2026): ok. 370 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

4 408 – 6 603zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-18,4%

O tyle taniej niż w: Sosnowiec (mediana 6 272 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

28. miejsce na 35 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: SosnowiecZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 4007 1826 3865 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 4007 1826 3865 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Sosnowiecdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (17 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 400 zł/m² (1 543 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 182 zł/m² (561 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SosnowiecTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 17niepełne7 400n = 1 5437 182n = 561
wrzesień 20266 386n = 1407 388n = 1 5396 902n = 532
sierpień 20266 867n = 1037 605n = 1 5707 273n = 541
lipiec 20266 300n = 1377 554n = 1 7766 778n = 627
czerwiec 20266 479n = 1367 648n = 1 7786 963n = 668
maj 20267 226n = 1777 432n = 1 6666 736n = 565
kwiecień 20267 108n = 2047 600n = 1 7437 464n = 794

Ostatnie transakcje — ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Sosnowiec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44wtórny54,9 m²283 000 zł5 151
14.07.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 72wtórny58,9 m²470 000 zł7 986
13.07.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37bwtórny46,6 m²180 000 zł3 862
10.07.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 34wtórny42,6 m²233 500 zł5 479
09.07.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 24wtórny54,9 m²270 000 zł4 914
12.06.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37bwtórny51,4 m²225 000 zł4 382
21.05.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70wtórny58,9 m²504 000 zł8 564
14.05.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 33bwtórny46,7 m²235 000 zł5 032
29.04.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 35bwtórny51,2 m²220 000 zł4 300
04.03.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 9wtórny48,3 m²191 000 zł3 954
02.03.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70wtórny58,9 m²465 000 zł7 901
27.02.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 76wtórny58,9 m²540 000 zł9 176
24.02.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37bwtórny33,6 m²169 800 zł5 054
19.02.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44wtórny43,0 m²212 500 zł4 942
18.02.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37bwtórny33,4 m²170 000 zł5 085

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Sosnowiec?

Mediana ofertowa w Sosnowcu wynosi 7 400 zł/m² (październik 2026, 1 543 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Sosnowcu wynosi 6 386 zł/m² (wrzesień 2026, 140 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 118 zł/m² (44 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Sosnowcu +9,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Sosnowiec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 370 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 319 000 zł (dane dla: Sosnowiec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Sosnowiec mediana ofertowa wynosi 7 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 386 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Sosnowiec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.