Ceny mieszkań ul. Bażantów 11, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–07.2026
8 008zł/m²
45 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BażantówTransakcje · Bażantów
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · BażantówOferty · Bażantówpaździernik 2026
8 900zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok6 budynków · 750 m
8 875zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 951 do 9 310 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bażantów (październik 2026): ok. 445 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–07.20267 536 – 8 542zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–07.2026
+0,9%
O tyle drożej niż w: Bażantów (mediana 7 933 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gliwice8 814 zł/m² oferty · 8,7 km
- Bytom4 927 zł/m² oferty · 8,8 km
- Ruda Śląska6 332 zł/m² oferty · 11,1 km
- Pyskowice5 227 zł/m² oferty · 11,5 km
- Radzionków6 667 zł/m² oferty · 11,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bażantów
| Miesiąc · Bażantów | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 8 900n = 23niepełne |
| październik 2025 | 8 300n = 24niepełne |
| wrzesień 2025 | 8 100n = 37 |
| sierpień 2025 | 7 900n = 41 |
| lipiec 2025 | 8 100n = 49 |
| czerwiec 2025 | 8 100n = 52 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy936 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Bażantów 11, Zabrze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 59,1 m² | 509 199 zł | 8 617 |
| 08.06.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 34,1 m² | 255 790 zł | 7 497 |
| 08.05.2026 | ul. Bażantów 11 | wtórny | 53,6 m² | 615 000 zł | 11 472 |
| 07.05.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 55,4 m² | 483 972 zł | 8 731 |
| 25.03.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 34,1 m² | 266 026 zł | 7 797 |
| 19.03.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 55,3 m² | 513 269 zł | 9 283 |
| 09.03.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 55,4 m² | 418 479 zł | 7 558 |
| 05.03.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 38,3 m² | 283 203 zł | 7 392 |
| 13.02.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 59,1 m² | 456 190 zł | 7 724 |
| 27.01.2026 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 82,7 m² | 721 383 zł | 8 725 |
| 29.12.2025 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 38,5 m² | 296 478 zł | 7 697 |
| 22.12.2025 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 83,6 m² | 687 701 zł | 8 228 |
| 15.12.2025 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 85,5 m² | 652 275 zł | 7 625 |
| 12.12.2025 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 59,1 m² | 502 693 zł | 8 501 |
| 12.12.2025 | ul. Bażantów 11 | pierwotny | 59,0 m² | 490 778 zł | 8 318 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Bażantów 11Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bażantów 11, Zabrze?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 8 900 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 008 zł/m² (45 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 6 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 26 ofert) wynosi 8 875 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +7,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Bażantów 11, Zabrze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 445 000 zł (dane dla: Bażantów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.