Ceny mieszkań ul. Franciszka Barcza 39, Olsztyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 420zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 847 do 11 079 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Franciszka BarczaTransakcje · Franciszka Barcza
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Franciszka BarczaOferty · Franciszka Barczapaździernik 2026
9 503zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 8,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Franciszka Barcza (październik 2026): ok. 475 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Olsztynek7 300 zł/m² oferty · 23,4 km
- Dobre Miasto6 237 zł/m² transakcje · 27,3 km
- Biskupiec6 207 zł/m² oferty · 32,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Franciszka Barcza
| Miesiąc · Franciszka Barcza | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 503n = 27 | — |
| wrzesień 2026 | 9 911n = 23 | — |
| sierpień 2026 | 10 042n = 22 | — |
| lipiec 2026 | 10 426n = 30 | 11 252n = 21 |
| czerwiec 2026 | 10 909n = 24 | — |
| maj 2026 | 11 505n = 34 | — |
| listopad 2025 | 10 545n = 32 | 10 545n = 20 |
| styczeń 2025 | 11 111n = 55 | 12 167n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy398 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.06.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Franciszka Barcza 39, Olsztyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2024 | ul. Franciszka Barcza 39 | wtórny | 60,4 m² | 485 000 zł | 8 030 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Franciszka Barcza 39, Olsztyn?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 25 ofert): 9 420 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franciszka Barcza 39, Olsztyn?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 503 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -8,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Franciszka Barcza 39, Olsztyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 475 000 zł (dane dla: Franciszka Barcza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.