☰

Ceny mieszkań ul. Wincentego Pstrowskiego 21, Olsztyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Wincentego Pstrowskiego. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 369zł/m²

Mediana 527 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 007 do 10 392 zł/m².

Mediana transakcyjna · Wincentego PstrowskiegoTransakcje · Wincentego Pstrowskiegomaj 2026

10 067zł/m²

62 transakcje

Mediana ofertowa · Wincentego PstrowskiegoOferty · Wincentego Pstrowskiegowrzesień 2026

10 490zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wincentego Pstrowskiego (wrzesień 2026): ok. 524 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wincentego Pstrowskiego

Oferty aktywne
9 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 4909 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 4909 50010 00010 50011 00011 50012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Wincentego Pstrowskiegodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 490 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Wincentego PstrowskiegoOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202610 490n = 23
marzec 202611 489n = 22
luty 202610 900n = 25
styczeń 202610 571n = 23
grudzień 20259 919n = 22
listopad 20259 919n = 27

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
  • Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy1 397 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.06.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wincentego Pstrowskiego 21, Olsztyn?

Mediana 527 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 369 zł/m². Połowa transakcji: od 8 007 do 10 392 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wincentego Pstrowskiego 21, Olsztyn?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 490 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 10 067 zł/m² (maj 2026, 62 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wincentego Pstrowskiego 21, Olsztyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 503 000 zł (dane dla: Wincentego Pstrowskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wincentego Pstrowskiego 21, Olsztyn mediana ofertowa wynosi 10 490 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 067 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Wincentego Pstrowskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.