☰

Ceny mieszkań ul. Elizy Orzeszkowej, Gniezno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Gniezno. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026

7 766zł/m²

31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · GnieznoTransakcje · Gnieznopaździernik 2025

7 823zł/m²

28 transakcji

▲ 36,3% r/r

Mediana ofertowa · GnieznoOferty · Gnieznowrzesień 2026

8 415zł/m²

402 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 22,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gniezno (wrzesień 2026): ok. 421 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

5 934 – 9 657zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

+18,8%

O tyle drożej niż średnio w: Gniezno (mediana 6 535 zł/m²).

6. miejsce na 54 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Witkowo4 912 zł/m² transakcje · 15,5 km
  • Września8 114 zł/m² oferty · 22,5 km
  • Pobiedziska7 753 zł/m² oferty · 23,1 km
  • Mogilno6 333 zł/m² oferty · 27,8 km
  • Kostrzyn7 991 zł/m² oferty · 29,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gniezno

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9558 4157 8235 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9558 4157 8235 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Gnieznodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 415 zł/m² (402 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 955 zł/m² (121 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · GnieznoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 415n = 4028 955n = 121
sierpień 2026—8 086n = 3878 937n = 120
lipiec 2026—7 620n = 3907 642n = 107
czerwiec 2026—7 553n = 3878 782n = 151
maj 2026—7 033n = 3147 006n = 89
kwiecień 2026—6 838n = 3007 422n = 75
październik 20257 823n = 286 935n = 3247 111n = 92
wrzesień 20258 083n = 466 852n = 3227 130n = 86
sierpień 20255 936n = 206 852n = 3156 472n = 71
kwiecień 20256 478n = 206 898n = 2796 516n = 73
styczeń 20255 301n = 226 771n = 3026 646n = 87
październik 20245 739n = 236 837n = 3046 736n = 82

Ostatnie transakcje — Elizy Orzeszkowej

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.05.2026ul. Elizy Orzeszkowej 29Bwtórny44,2 m²420 000 zł9 494
13.01.2026ul. Elizy Orzeszkowej 29Cwtórny46,9 m²480 000 zł10 245
22.12.2025ul. Elizy Orzeszkowej 20bwtórny61,5 m²327 000 zł5 319
01.12.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Ewtórny64,7 m²700 000 zł10 817
27.11.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Dwtórny27,0 m²210 000 zł7 766
17.11.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Ewtórny44,4 m²438 000 zł9 856
14.11.2025ul. Elizy Orzeszkowej 20awtórny50,5 m²330 000 zł6 535
06.10.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Bwtórny45,8 m²450 000 zł9 817
10.09.2025ul. Elizy Orzeszkowej 20awtórny49,8 m²330 000 zł6 627
26.08.2025ul. Elizy Orzeszkowej 20bwtórny54,5 m²324 000 zł5 941
26.08.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Awtórny53,4 m²540 000 zł10 122
14.08.2025ul. Elizy Orzeszkowej 20awtórny37,6 m²195 000 zł5 186
06.08.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Ewtórny42,2 m²401 000 zł9 498
31.07.2025ul. Elizy Orzeszkowej 12wtórny30,4 m²143 000 zł4 702
18.06.2025ul. Elizy Orzeszkowej 29Awtórny47,9 m²520 000 zł10 860

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Elizy Orzeszkowej, Gniezno?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Gniezno. Mediana ofertowa wynosi 8 415 zł/m² (wrzesień 2026, 402 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 823 zł/m² (październik 2025, 28 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 766 zł/m² (31 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +22,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +36,3% (październik 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Elizy Orzeszkowej?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 421 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 391 000 zł (dane dla: Gniezno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Elizy Orzeszkowej mediana ofertowa wynosi 8 415 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 823 zł/m² (październik 2025) (dane dla: Gniezno). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.