Ceny mieszkań ul. Łąkowa 16, Gniezno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
7 844zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 885 do 8 734 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · GnieznoTransakcje · Gnieznopaździernik 2025
7 823zł/m²
28 transakcji
▲ 36,3% r/r
Mediana ofertowa · GnieznoOferty · Gnieznowrzesień 2026
7 996zł/m²
230 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 13,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gniezno (wrzesień 2026): ok. 400 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gniezno8 436 zł/m² oferty · 0,6 km
- Witkowo4 912 zł/m² transakcje · 16,0 km
- Pobiedziska8 100 zł/m² oferty · 22,5 km
- Września8 074 zł/m² oferty · 22,6 km
- Mogilno5 500 zł/m² oferty · 28,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gniezno
| Miesiąc · Gniezno | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 996n = 230 | 7 444n = 34 |
| sierpień 2026 | — | 7 970n = 208 | 7 978n = 37 |
| lipiec 2026 | — | 7 631n = 165 | 7 116n = 30 |
| czerwiec 2026 | — | 7 132n = 147 | 9 850n = 39 |
| maj 2026 | — | 6 787n = 135 | — |
| kwiecień 2026 | — | 6 734n = 144 | 6 389n = 27 |
| marzec 2026 | — | 6 821n = 147 | 6 658n = 21 |
| październik 2025 | 7 823n = 28 | 6 951n = 154 | 6 547n = 33 |
| wrzesień 2025 | 8 083n = 46 | 7 018n = 134 | 6 683n = 33 |
| sierpień 2025 | 5 936n = 20 | 7 000n = 113 | — |
| kwiecień 2025 | 6 478n = 20 | 6 688n = 135 | 7 441n = 32 |
| styczeń 2025 | 5 301n = 22 | 6 464n = 140 | 5 949n = 29 |
| październik 2024 | 5 739n = 23 | 6 557n = 150 | 5 896n = 29 |
Ostatnie transakcje — 16
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 44,3 m² | 348 000 zł | 7 850 |
| 15.12.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 47,1 m² | 354 000 zł | 7 516 |
| 15.12.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 51,0 m² | 382 500 zł | 7 506 |
| 15.12.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 50,8 m² | 380 000 zł | 7 482 |
| 11.12.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 47,5 m² | 417 500 zł | 8 784 |
| 11.12.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 37,1 m² | 320 000 zł | 8 616 |
| 26.11.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 36,1 m² | 310 000 zł | 8 587 |
| 25.11.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 37,5 m² | 310 000 zł | 8 267 |
| 25.11.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 38,2 m² | 330 000 zł | 8 648 |
| 18.11.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 37,4 m² | 330 000 zł | 8 828 |
| 29.10.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 51,1 m² | 427 500 zł | 8 373 |
| 20.10.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 47,3 m² | 410 000 zł | 8 675 |
| 15.10.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 37,4 m² | 320 000 zł | 8 549 |
| 14.10.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 37,1 m² | 315 000 zł | 8 481 |
| 13.10.2025 | ul. Łąkowa 16 | pierwotny | 37,6 m² | 255 000 zł | 6 778 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łąkowa 16, Gniezno?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Gniezno. Mediana ofertowa wynosi 7 996 zł/m² (wrzesień 2026, 230 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 823 zł/m² (październik 2025, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +36,3% (październik 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 16?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 391 000 zł (dane dla: Gniezno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 16 mediana ofertowa wynosi 7 996 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 823 zł/m² (październik 2025) (dane dla: Gniezno). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.