☰

Ceny mieszkań ul. Kasztanowa, Sulejówek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Sulejówek. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

12 246zł/m²

Mediana 48 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 280 do 14 103 zł/m².

Mediana transakcyjna · SulejówekTransakcje · Sulejówekmaj 2026

12 076zł/m²

39 transakcji

▲ 1,8% r/r

Mediana ofertowa · SulejówekOferty · Sulejówekpaździernik 2026

11 500zł/m²

63 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,9% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KasztanowaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sulejówek (październik 2026): ok. 575 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,4 km
  • Wołomin10 700 zł/m² oferty · 11,7 km
  • Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 11,9 km
  • Józefów15 506 zł/m² oferty · 12,4 km
  • Ząbki12 650 zł/m² oferty · 12,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: SulejówekZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 82112 07611 50010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 82112 07611 50010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Sulejówekdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 500 zł/m² (63 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SulejówekTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 500n = 63—
wrzesień 2026—11 500n = 64—
sierpień 2026—n = 1niepełne11 426n = 60—
lipiec 2026—n = 1niepełne11 426n = 68—
czerwiec 2026—n = 15niepełne11 775n = 8512 821n = 21
maj 202612 076n = 3911 775n = 8112 038n = 20
kwiecień 2026—11 983n = 7113 598n = 20
styczeń 2026—11 314n = 6911 334n = 24
wrzesień 2025—11 446n = 8611 383n = 22
sierpień 2025—11 500n = 8212 328n = 26
maj 202511 864n = 2011 941n = 6612 429n = 21
marzec 202510 366n = 4112 433n = 60—
luty 202510 631n = 5312 516n = 5913 548n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Kasztanowa, Sulejówek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.11.2025ul. Kasztanowa 9wtórny57,3 m²715 000 zł12 476
06.11.2025ul. Kasztanowa 9wtórny55,9 m²730 000 zł13 054
06.11.2025ul. Kasztanowa 7Awtórny49,8 m²705 000 zł14 159
04.11.2025ul. Kasztanowa 5wtórny49,8 m²720 000 zł14 458
27.10.2025ul. Kasztanowa 9wtórny58,5 m²725 000 zł12 387
29.08.2025ul. Kasztanowa 8wtórny53,5 m²550 000 zł10 275
14.08.2025ul. Kasztanowa 14Cwtórny116,1 m²1 368 500 zł11 787
30.07.2025ul. Kasztanowa 9wtórny58,7 m²790 000 zł13 454
22.05.2025ul. Kasztanowa 7Awtórny40,0 m²520 000 zł13 010
13.05.2025ul. Kasztanowa 7wtórny38,4 m²545 000 zł14 185
14.04.2025ul. Kasztanowa 7wtórny39,4 m²580 000 zł14 740
19.02.2025ul. Kasztanowa 7wtórny56,0 m²580 000 zł10 366
20.11.2024ul. Kasztanowa 7wtórny50,8 m²724 000 zł14 266
12.11.2024ul. Kasztanowa 7Awtórny56,6 m²650 000 zł11 482

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Kasztanowa

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kasztanowa, Sulejówek?

Mediana 48 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 246 zł/m². Połowa transakcji: od 11 280 do 14 103 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kasztanowa, Sulejówek?

Mediana ofertowa w miejscowości Sulejówek wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026, 63 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Sulejówek wynosi 12 076 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Sulejówek +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Sulejówek +1,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kasztanowa, Sulejówek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 604 000 zł (dane dla: Sulejówek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kasztanowa, Sulejówek mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 076 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Sulejówek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo