Ceny mieszkań Poligon, Sulejówek
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · SulejówekTransakcje · Sulejówekmaj 2026
12 076zł/m²
39 transakcji
▲ 1,8% r/r
Mediana ofertowa · SulejówekOferty · Sulejówekpaździernik 2026
11 500zł/m²
63 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sulejówek (październik 2026): ok. 575 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,4 km
- Wołomin10 700 zł/m² oferty · 11,7 km
- Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 11,9 km
- Józefów15 506 zł/m² oferty · 12,4 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 12,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: SulejówekZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc · Sulejówek | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 11 500n = 63 | — |
| wrzesień 2026 | — | 11 500n = 64 | — |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 11 426n = 60 | — |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 11 426n = 68 | — |
| czerwiec 2026 | —n = 15niepełne | 11 775n = 85 | 12 821n = 21 |
| maj 2026 | 12 076n = 39 | 11 775n = 81 | 12 038n = 20 |
| kwiecień 2026 | — | 11 983n = 71 | 13 598n = 20 |
| styczeń 2026 | — | 11 314n = 69 | 11 334n = 24 |
| wrzesień 2025 | — | 11 446n = 86 | 11 383n = 22 |
| sierpień 2025 | — | 11 500n = 82 | 12 328n = 26 |
| maj 2025 | 11 864n = 20 | 11 941n = 66 | 12 429n = 21 |
| marzec 2025 | 10 366n = 41 | 12 433n = 60 | — |
| luty 2025 | 10 631n = 53 | 12 516n = 59 | 13 548n = 21 |
Ostatnie transakcje w Poligon
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | plac Czarnieckiego 45 | wtórny | 87,4 m² | 705 000 zł | 8 068 |
| 30.04.2026 | plac Czarnieckiego 43 | wtórny | 42,6 m² | 445 000 zł | 10 441 |
| 04.03.2026 | plac Czarnieckiego 45 | wtórny | 61,4 m² | 545 000 zł | 8 873 |
| 04.02.2026 | plac Czarnieckiego 60 | wtórny | 60,9 m² | 450 000 zł | 7 389 |
| 28.01.2026 | plac Czarnieckiego 50 | wtórny | 48,8 m² | 500 000 zł | 10 240 |
| 14.01.2026 | plac Czarnieckiego 80 | wtórny | 68,4 m² | 605 000 zł | 8 842 |
| 14.08.2025 | plac Czarnieckiego 5 | wtórny | 56,4 m² | 770 000 zł | 13 648 |
| 15.07.2025 | plac Czarnieckiego 44 | wtórny | 46,5 m² | 530 000 zł | 11 393 |
| 19.05.2025 | plac Czarnieckiego 80 | wtórny | 63,0 m² | 610 000 zł | 9 683 |
| 07.05.2025 | ul. Okuniewska 2/1 | — | 41,0 m² | 240 000 zł | 5 855 |
| 31.03.2025 | ul. Okuniewska 2/1 | wtórny | 41,0 m² | 180 000 zł | 4 391 |
| 14.02.2025 | ul. Okuniewska 2/1 | wtórny | 41,0 m² | 200 000 zł | 4 879 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Poligon, Sulejówek?
Mediana ofertowa w miejscowości Sulejówek wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026, 63 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Sulejówek wynosi 12 076 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Sulejówek +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Sulejówek +1,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Poligon?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 575 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 604 000 zł (dane dla: Sulejówek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Poligon mediana ofertowa wynosi 11 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 076 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Sulejówek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.