Ceny mieszkań Jeziorna, Konstancin-Jeziorna
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026
13 393zł/m²
45 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Konstancin-JeziornaTransakcje · Konstancin-Jeziornapaździernik 2025
13 899zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · Konstancin-JeziornaOferty · Konstancin-Jeziornasierpień 2026
13 752zł/m²
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 10,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Konstancin-Jeziorna (sierpień 2026): ok. 688 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.202612 055 – 14 083zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+1,8%
O tyle drożej niż średnio w: Konstancin-Jeziorna (mediana 13 159 zł/m²).
3. miejsce na 12 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Józefosław13 000 zł/m² oferty · 4,4 km
- Piaseczno12 866 zł/m² oferty · 6,4 km
- Nowa Iwiczna11 275 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Zgorzała12 810 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Nowa Wola10 557 zł/m² transakcje · 9,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Konstancin-Jeziorna
| Miesiąc · Konstancin-Jeziorna | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 927n = 52niepełne | 13 527n = 20 |
| sierpień 2026 | 13 752n = 72 | — |
| lipiec 2026 | 13 615n = 92 | 13 551n = 30 |
| czerwiec 2026 | 13 859n = 96 | 13 946n = 44 |
| maj 2026 | 13 072n = 72 | 12 988n = 27 |
| kwiecień 2026 | 13 729n = 76 | 12 660n = 21 |
| marzec 2026 | 13 491n = 82 | 14 121n = 32 |
Ostatnie transakcje w Jeziorna
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | ul. Bielawska 36C | wtórny | 81,3 m² | 1 150 000 zł | 14 145 |
| 23.04.2026 | ul. Warszawska 21B | wtórny | 30,4 m² | 450 000 zł | 14 803 |
| 07.04.2026 | ul. Bielawska 48B | wtórny | 53,5 m² | 740 000 zł | 13 827 |
| 31.03.2026 | ul. Bielawska 15 | wtórny | 57,5 m² | 750 000 zł | 13 050 |
| 23.03.2026 | ul. Narożna 2 | wtórny | 49,6 m² | 570 000 zł | 11 492 |
| 17.02.2026 | ul. Bielawska 36D | wtórny | 61,5 m² | 678 000 zł | 11 024 |
| 29.01.2026 | ul. Bielawska 15 | wtórny | 94,9 m² | 860 000 zł | 9 066 |
| 14.01.2026 | ul. Bielawska 48B | wtórny | 115,7 m² | 1 480 000 zł | 12 789 |
| 12.01.2026 | ul. Bielawska 15 | wtórny | 57,1 m² | 800 000 zł | 14 013 |
| 07.01.2026 | ul. Warszawska 21D | wtórny | 45,8 m² | 690 000 zł | 15 066 |
| 18.12.2025 | ul. Bielawska 15 | wtórny | 82,8 m² | 1 090 000 zł | 13 159 |
| 17.12.2025 | ul. Bielawska 48B | wtórny | 88,5 m² | 730 000 zł | 8 249 |
| 09.12.2025 | ul. Warszawska 21B | wtórny | 30,4 m² | 430 000 zł | 14 145 |
| 12.11.2025 | ul. Bielawska 36C | wtórny | 37,6 m² | 400 000 zł | 10 638 |
| 31.10.2025 | ul. Kolejowa 43 | wtórny | 48,7 m² | 300 000 zł | 6 165 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jeziorna, Konstancin-Jeziorna?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Konstancin-Jeziorna. Mediana ofertowa wynosi 13 752 zł/m² (sierpień 2026, 72 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 13 899 zł/m² (październik 2025, 22 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 13 393 zł/m² (45 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jeziorna?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 688 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 695 000 zł (dane dla: Konstancin-Jeziorna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jeziorna mediana ofertowa wynosi 13 752 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 13 899 zł/m² (październik 2025) (dane dla: Konstancin-Jeziorna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.