Ceny mieszkań ul. Józefa Bema 1, Piastów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 089zł/m²
Mediana 334 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 794 do 12 500 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
13 794zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 988 do 14 298 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · PiastówTransakcje · Piastówwrzesień 2026
11 786zł/m²
24 transakcje
▲ 37,1% r/r
Mediana ofertowa · PiastówOferty · Piastówwrzesień 2026
13 193zł/m²
282 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piastów (wrzesień 2026): ok. 660 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 2,9 km
- Ożarów Mazowiecki12 000 zł/m² oferty · 4,0 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 5,1 km
- Stare Babice10 966 zł/m² transakcje · 7,6 km
- Otrębusy11 900 zł/m² oferty · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piastów
| Miesiąc · Piastów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 13 298n = 246niepełne | 12 908n = 55niepełne |
| wrzesień 2026 | 11 786n = 24 | 13 193n = 282 | 13 368n = 82 |
| sierpień 2026 | — | 12 524n = 276 | 12 031n = 76 |
| lipiec 2026 | — | 12 558n = 293 | 11 999n = 62 |
| czerwiec 2026 | — | 12 576n = 316 | 11 999n = 95 |
| maj 2026 | — | 12 581n = 288 | 12 816n = 174 |
| październik 2025 | 8 051n = 33 | 11 999n = 187 | 11 944n = 83 |
| wrzesień 2025 | 8 598n = 37 | 11 999n = 210 | 12 222n = 73 |
| sierpień 2025 | 11 659n = 38 | 11 987n = 211 | 11 800n = 71 |
| lipiec 2025 | 12 159n = 22 | 12 000n = 212 | 12 300n = 76 |
| luty 2025 | 10 865n = 20 | 12 167n = 162 | 12 196n = 81 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne9
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy547 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Józefa Bema 1, Piastów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | ul. Józefa Bema 1 | wtórny | 60,2 m² | 610 000 zł | 10 133 |
| 14.10.2025 | ul. Józefa Bema 1 | pierwotny | 86,7 m² | 751 500 zł | 8 670 |
| 06.10.2025 | ul. Józefa Bema 1 | pierwotny | 124,2 m² | 1 000 000 zł | 8 051 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Józefa Bema 1, Piastów?
Mediana 334 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 089 zł/m². Połowa transakcji: od 9 794 do 12 500 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Józefa Bema 1, Piastów?
Mediana ofertowa w Piastowie wynosi 13 193 zł/m² (wrzesień 2026, 282 oferty). Mediana transakcyjna w Piastowie wynosi 11 786 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piastowie +9,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piastowie +37,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Józefa Bema 1, Piastów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 660 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 589 000 zł (dane dla: Piastów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Józefa Bema 1, Piastów mediana ofertowa wynosi 13 193 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 786 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piastów).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.