☰

Ceny mieszkań ul. Ludwika Waryńskiego, Pruszków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pruszków. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–06.2026

11 349zł/m²

467 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PruszkówTransakcje · Pruszkówmaj 2026

12 863zł/m²

63 transakcje

▲ 9,9% r/r

Mediana ofertowa · PruszkówOferty · Pruszkówwrzesień 2026

13 817zł/m²

798 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszków (wrzesień 2026): ok. 691 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–06.2026

10 453 – 13 061zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–06.2026

-4,9%

O tyle taniej niż średnio w: Pruszków (mediana 11 934 zł/m²).

60. miejsce na 112 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pruszków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 81713 40212 8638 00010 00012 00014 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 81713 40212 8638 00010 00012 00014 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Pruszkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 13 817 zł/m² (798 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 402 zł/m² (290 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PruszkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—13 817n = 79813 402n = 290
sierpień 2026—13 801n = 82013 510n = 189
lipiec 2026—13 855n = 92615 120n = 440
czerwiec 202613 118n = 37niepełne13 299n = 79212 999n = 239
maj 202612 863n = 6313 300n = 77513 600n = 343
kwiecień 202612 799n = 4513 200n = 68413 186n = 296
marzec 202611 947n = 5513 139n = 62713 046n = 275
luty 202613 601n = 3813 200n = 54813 200n = 241
styczeń 202613 669n = 5113 220n = 47812 950n = 178

Ostatnie transakcje — Ludwika Waryńskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny26,7 m²274 500 zł10 285
29.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny17,6 m²295 000 zł16 723
21.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 14wtórny48,7 m²725 000 zł14 893
20.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny26,8 m²100 000 zł3 731
20.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny26,7 m²137 000 zł5 133
20.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny36,4 m²150 000 zł4 127
19.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny40,4 m²344 000 zł8 523
18.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 5wtórny27,0 m²565 000 zł20 895
15.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny40,8 m²399 000 zł9 777
08.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 5wtórny36,0 m²635 000 zł17 639
20.04.2026ul. Ludwika Waryńskiego 5wtórny27,0 m²500 000 zł18 512
17.04.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny17,6 m²100 000 zł5 679
20.03.2026ul. Ludwika Waryńskiego 5wtórny33,1 m²659 000 zł19 927
19.03.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny48,1 m²490 000 zł10 191
03.03.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny32,6 m²156 817 zł4 807

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ludwika Waryńskiego, Pruszków?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Pruszków. Mediana ofertowa wynosi 13 817 zł/m² (wrzesień 2026, 798 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 863 zł/m² (maj 2026, 63 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 349 zł/m² (467 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,9% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ludwika Waryńskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 691 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 643 000 zł (dane dla: Pruszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Ludwika Waryńskiego mediana ofertowa wynosi 13 817 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 863 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Pruszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.