☰

Ceny mieszkań ul. Ludwika Waryńskiego 28, Pruszków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Pruszków. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

15 868zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 11 503 do 16 446 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · PruszkówTransakcje · Pruszkówmaj 2026

12 863zł/m²

63 transakcje

▲ 9,9% r/r

Mediana ofertowa · PruszkówOferty · Pruszkówwrzesień 2026

13 500zł/m²

452 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 6,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszków (wrzesień 2026): ok. 675 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pruszków

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 50012 87912 8639 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 50012 87912 8639 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Pruszkówdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 13 500 zł/m² (452 oferty aktywne)
Oferty dodane: 12 879 zł/m² (92 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PruszkówTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—13 500n = 45212 879n = 92
sierpień 2026—13 096n = 44513 446n = 98
lipiec 2026—13 096n = 42013 200n = 87
czerwiec 202613 118n = 37niepełne13 200n = 40712 566n = 82
maj 202612 863n = 6313 227n = 42213 605n = 137
kwiecień 202612 799n = 4513 110n = 40113 975n = 115
marzec 202611 947n = 5513 000n = 39213 010n = 155
luty 202613 601n = 3812 896n = 32412 926n = 108
styczeń 202613 669n = 5112 937n = 30512 934n = 95

Ostatnie transakcje — 28

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.06.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny26,7 m²274 500 zł10 285
29.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny17,6 m²295 000 zł16 723
20.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny26,8 m²100 000 zł3 731
20.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny26,7 m²137 000 zł5 133
20.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny36,4 m²150 000 zł4 127
19.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny40,4 m²344 000 zł8 523
15.05.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny40,8 m²399 000 zł9 777
17.04.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny17,6 m²100 000 zł5 679
19.03.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny48,1 m²490 000 zł10 191
03.03.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny32,6 m²156 817 zł4 807
23.01.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28pierwotny48,1 m²226 087 zł4 702
19.01.2026ul. Ludwika Waryńskiego 28pierwotny29,6 m²141 919 zł4 801
03.12.2025ul. Ludwika Waryńskiego 28—17,6 m²105 738 zł6 004
03.12.2025ul. Ludwika Waryńskiego 28wtórny17,6 m²277 950 zł15 784

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ludwika Waryńskiego 28, Pruszków?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Pruszków. Mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (wrzesień 2026, 452 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 12 863 zł/m² (maj 2026, 63 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,9% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 28?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 675 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 643 000 zł (dane dla: Pruszków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 28 mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 863 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Pruszków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.