Ceny mieszkań Jelonki, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · BemowoTransakcje · Bemowostyczeń 2026
16 926zł/m²
101 transakcji
▲ 11,0% r/r
Mediana ofertowa · BemowoOferty · Bemowowrzesień 2026
17 420zł/m²
1 273 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bemowo (wrzesień 2026): ok. 871 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 620 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 165 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 000 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała12 810 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bemowo
| Miesiąc · Bemowo | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 17 420n = 1 273 | 17 350n = 444 |
| sierpień 2026 | — | 17 100n = 1 449 | 17 213n = 592 |
| lipiec 2026 | — | 16 966n = 1 471 | 16 830n = 578 |
| czerwiec 2026 | — | 16 953n = 1 715 | 16 964n = 614 |
| maj 2026 | — | 16 910n = 1 731 | 16 182n = 696 |
| kwiecień 2026 | — | 16 985n = 1 663 | 16 667n = 605 |
| styczeń 2026 | 16 926n = 101niepełne | 17 050n = 1 698 | 17 073n = 737 |
| grudzień 2025 | 17 003n = 240 | 16 950n = 1 667 | 16 466n = 505 |
| listopad 2025 | 14 504n = 184 | 17 100n = 1 727 | 17 100n = 695 |
| październik 2025 | 13 788n = 334 | 16 837n = 1 747 | 16 633n = 639 |
| wrzesień 2025 | 13 744n = 473 | 16 864n = 1 838 | 16 700n = 761 |
| sierpień 2025 | 14 749n = 311 | 16 500n = 1 480 | 16 496n = 551 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jelonki, Warszawa?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bemowo. Mediana ofertowa wynosi 17 420 zł/m² (wrzesień 2026, 1 273 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 16 926 zł/m² (styczeń 2026, 101 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,0% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Jelonki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 871 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 846 000 zł (dane dla: Bemowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Jelonki mediana ofertowa wynosi 17 420 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 16 926 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Bemowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.