☰

Ceny mieszkań Annopol, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Białołęka. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · BiałołękaTransakcje · Białołękastyczeń 2026

14 108zł/m²

242 transakcje

▲ 13,6% r/r

Mediana ofertowa · BiałołękaOferty · Białołękawrzesień 2026

14 095zł/m²

3 959 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białołęka (wrzesień 2026): ok. 705 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Ząbki12 603 zł/m² oferty · 7,9 km
  • Zielonka12 269 zł/m² oferty · 11,1 km
  • Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
  • Józefosław13 000 zł/m² oferty · 14,2 km
  • Zgorzała12 810 zł/m² transakcje · 15,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Białołęka

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 10814 09513 92211 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 10814 09513 92211 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Białołękadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 14 095 zł/m² (3 959 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 922 zł/m² (1 509 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · BiałołękaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—14 095n = 3 95913 922n = 1 509
sierpień 2026—14 132n = 4 04414 270n = 1 195
lipiec 2026—14 016n = 4 30614 300n = 1 575
czerwiec 2026—13 979n = 4 47714 357n = 1 624
maj 2026—13 883n = 3 99413 899n = 1 426
kwiecień 2026—13 840n = 3 65213 900n = 1 291
luty 202613 826n = 44niepełne13 834n = 3 48113 930n = 1 089
styczeń 202614 108n = 24213 800n = 3 37614 183n = 1 048
grudzień 202514 021n = 34613 711n = 3 49013 878n = 819
listopad 202513 665n = 21913 715n = 3 65813 726n = 1 362
październik 202513 123n = 45913 800n = 3 35814 178n = 1 201
wrzesień 202513 068n = 46013 800n = 2 86714 100n = 977

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Annopol, Warszawa?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Białołęka. Mediana ofertowa wynosi 14 095 zł/m² (wrzesień 2026, 3 959 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 108 zł/m² (styczeń 2026, 242 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,6% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Annopol?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 705 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 705 000 zł (dane dla: Białołęka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Annopol mediana ofertowa wynosi 14 095 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 108 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Białołęka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.