Ceny mieszkań Buchnik, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · BiałołękaTransakcje · Białołękastyczeń 2026
14 108zł/m²
242 transakcje
▲ 13,6% r/r
Mediana ofertowa · BiałołękaOferty · Białołękawrzesień 2026
14 095zł/m²
3 959 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Białołęka (wrzesień 2026): ok. 705 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 608 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 269 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 127 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała12 810 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Białołęka
| Miesiąc · Białołęka | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 14 095n = 3 959 | 13 922n = 1 509 |
| sierpień 2026 | — | 14 132n = 4 044 | 14 270n = 1 195 |
| lipiec 2026 | — | 14 016n = 4 306 | 14 300n = 1 575 |
| czerwiec 2026 | — | 13 979n = 4 477 | 14 357n = 1 624 |
| maj 2026 | — | 13 883n = 3 994 | 13 899n = 1 426 |
| kwiecień 2026 | — | 13 840n = 3 652 | 13 900n = 1 291 |
| luty 2026 | 13 826n = 44niepełne | 13 834n = 3 481 | 13 930n = 1 089 |
| styczeń 2026 | 14 108n = 242 | 13 800n = 3 376 | 14 183n = 1 048 |
| grudzień 2025 | 14 021n = 346 | 13 711n = 3 490 | 13 878n = 819 |
| listopad 2025 | 13 665n = 219 | 13 715n = 3 658 | 13 726n = 1 362 |
| październik 2025 | 13 123n = 459 | 13 800n = 3 358 | 14 178n = 1 201 |
| wrzesień 2025 | 13 068n = 460 | 13 800n = 2 867 | 14 100n = 977 |
Ostatnie transakcje — Buchnik
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | ulica Ciechanowska 7C | pierwotny | 56,7 m² | 350 000 zł | 6 171 |
| 29.10.2025 | ulica Ciechanowska 7B | pierwotny | 56,8 m² | 579 000 zł | 10 190 |
| 29.10.2025 | ulica Ciechanowska 7 | pierwotny | 56,9 m² | 619 000 zł | 10 875 |
| 29.10.2025 | ulica Ciechanowska 7A | pierwotny | 57,0 m² | 579 000 zł | 10 160 |
| 24.10.2025 | ulica Ciechanowska 7 | pierwotny | 106,6 m² | 790 000 zł | 7 408 |
| 04.09.2025 | ulica Kalenicka 12 | wtórny | 107,6 m² | 998 000 zł | 9 278 |
| 13.01.2025 | ulica Bukowska 13 | wtórny | 58,4 m² | 930 000 zł | 15 925 |
| 19.11.2024 | ulica Bukowska 13 | pierwotny | 101,0 m² | 840 000 zł | 8 318 |
| 15.10.2024 | ulica Bukowska 23 | wtórny | 58,4 m² | 870 000 zł | 14 897 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Buchnik, Warszawa?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Białołęka. Mediana ofertowa wynosi 14 095 zł/m² (wrzesień 2026, 3 959 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 108 zł/m² (styczeń 2026, 242 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,6% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Buchnik?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 705 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 705 000 zł (dane dla: Białołęka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Buchnik mediana ofertowa wynosi 14 095 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 108 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Białołęka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.