Ceny mieszkań Utrata, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · TargówekTransakcje · Targówekkwiecień 2026
14 455zł/m²
47 transakcji
▲ 1,4% r/r
Mediana ofertowa · TargówekOferty · Targówekpaździernik 2026
15 031zł/m²
1 523 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Targówek (październik 2026): ok. 752 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: TargówekZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Targówek | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 15 031n = 1 523 | 14 796n = 669 |
| wrzesień 2026 | — | 14 950n = 1 649 | 15 012n = 721 |
| sierpień 2026 | — | 14 802n = 1 642 | 14 904n = 639 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 14 601n = 1 775 | 14 065n = 733 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 14 774n = 2 022 | 14 966n = 910 |
| maj 2026 | —n = 2niepełne | 14 708n = 1 608 | 14 664n = 718 |
| kwiecień 2026 | 14 455n = 47 | 14 748n = 1 445 | 14 805n = 756 |
| marzec 2026 | 14 458n = 87 | 14 822n = 1 225 | 14 828n = 534 |
| luty 2026 | 14 052n = 67 | 14 750n = 1 165 | 14 955n = 446 |
| styczeń 2026 | 14 381n = 59 | 14 722n = 1 125 | 14 872n = 501 |
| grudzień 2025 | 14 465n = 187 | 14 419n = 1 100 | 14 547n = 439 |
| listopad 2025 | 14 416n = 249 | 14 421n = 1 176 | 14 447n = 536 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Utrata, Warszawa?
Mediana ofertowa w dzielnicy Targówek wynosi 15 031 zł/m² (październik 2026, 1 523 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Targówek wynosi 14 455 zł/m² (kwiecień 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Targówek +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Targówek +1,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Utrata, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 752 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 723 000 zł (dane dla: Targówek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Utrata, Warszawa mediana ofertowa wynosi 15 031 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 455 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Targówek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.