Ceny mieszkań Utrata, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · TargówekTransakcje · Targówekstyczeń 2026
14 381zł/m²
55 transakcji
▲ 6,4% r/r
Mediana ofertowa · TargówekOferty · Targówekwrzesień 2026
14 950zł/m²
1 651 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Targówek (wrzesień 2026): ok. 748 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 608 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 269 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 127 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała12 810 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Targówek
| Miesiąc · Targówek | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 14 950n = 1 651 | 15 012n = 723 |
| sierpień 2026 | — | 14 808n = 1 671 | 14 907n = 638 |
| lipiec 2026 | — | 14 600n = 1 781 | 14 058n = 732 |
| czerwiec 2026 | — | 14 774n = 2 033 | 14 966n = 910 |
| maj 2026 | — | 14 744n = 1 658 | 14 664n = 718 |
| kwiecień 2026 | — | 14 750n = 1 534 | 14 805n = 756 |
| luty 2026 | 14 527n = 25niepełne | 14 767n = 1 252 | 14 955n = 446 |
| styczeń 2026 | 14 381n = 55 | 14 723n = 1 226 | 14 872n = 501 |
| grudzień 2025 | 14 465n = 187 | 14 449n = 1 232 | 14 530n = 440 |
| listopad 2025 | 14 416n = 249 | 14 450n = 1 307 | 14 447n = 536 |
| październik 2025 | 14 371n = 205 | 14 422n = 1 331 | 14 211n = 523 |
| wrzesień 2025 | 14 249n = 272 | 14 651n = 1 418 | 14 447n = 553 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Utrata, Warszawa?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Targówek. Mediana ofertowa wynosi 14 950 zł/m² (wrzesień 2026, 1 651 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 14 381 zł/m² (styczeń 2026, 55 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,4% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Utrata?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 748 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 719 000 zł (dane dla: Targówek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Utrata mediana ofertowa wynosi 14 950 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 381 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Targówek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.